Skarðsbraut 11, 300 Akranes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hákon Svavarsson

MYNDIR

DEILA

635

530 Skoðendur

Skráð 6. nóv. 2024

fjölbýlishús

Skarðsbraut 11

300 Akranes

54.900.000 kr.

400.146 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2100683

Fasteignamat

50.050.000 kr.

Brunabótamat

53.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1976

137,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Valfell fasteignamiðlun og ráðgjöf sími 570-4824.

Íbúðin er laus strax.
Rúmgóð 105,7 fm 3ja herb. íbúð á 2 hæð auk 31,5 fm bílskúr, staðsettur næst innst í lengju austanmegin í bílskúrslengju.
Íbúðin er skráð 86,8 fm og sérgeymsla í kjallara er skráð 18,9 fm eða alls 105,7 fm. Innan íbúðar eru tvö svefnherbergi, annað þeirra með fataskáp. Forstofa með fatahengi. Þvottahús innan íbúðar. Baðherbergi með baðkari, flísalagt að hluta, dúkur á gólfi. Eldhús með upprunalegri innréttingu og borðkrók. Stofan er rúmgóð og þaðan gengið út á suðursvalir. Bílskúrinn er með heitu vatni, rafmagni og köldu vatni. ( húsfélagsgjald fyrir eigendur bílskúra er kr. 5.000.- á mánuði ) Hiti í bílskúr er affall húss.
Íbúðin er að mestu leyti í upprunalegu ástandi, dúkur og parket á gólfum. Í kjallara er tvískipt sérgeymsla ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu. Sameiginleg snyrting.

Endurbætur við sameign á liðnum árum.
Sameign: Gler/glugga að hluta.
Þakjárn og þakkantur endurnýjað 2005.
Hús sprunguviðgert að utan 2016.
Stofnlagnir endurnýjaðar. Flasning við skorstein á Skarðsbraut nr. 9 var endurnýjuð og þétt í kringum hann 2023.
Neysluvatnslagnir í kjallara endurnýjaðar 2005 og lagnir upp í hverja íbúð endurnýjaðar ca.2014,
Varmaskiptir endurnýjaður 2016.
Drenlögn endurnýjuð 2015. (suður, austur og vesturhlið).
Stigahús málað og stigi teppalagður ca. 2015.
Sameign í kjallara er mjög snyrtileg.
Dyrasímar og póstkassar í sameign endurnýjað ca. 2018.
Útidyrahurðir endurnýjaðar í sameign og gler í sameign 2021.

Allar nánari uppl. veitir Hákon á hakon@valfell.is