.jpg)
3613
2812 Skoðendur
Skráð 7. nóv. 2024
Lyngmóar 7
79.900.000 kr.
F2071555
77.150.000 kr.
56.800.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkvæmt HMS 131,9 fm og þar af er bílskúr 18,1 fm og geymsla 8,6 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með teppi og góðum fataskáp.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á mjög góðar suður svalir.
Borðstofa opin við stofu og eldhús og er rúmgóð með parket á gólfi.
Eldhús var nýlega endurnýjað með fallegri dökkri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa, borðstofa og eldhús mynda eitt gott rými.
Svefnherbergisgangur með nýtt parket á gólfi. Góður fataskápur á ganginum,
Hjónaherbergi er rúmgott með nýtt parket á gólfi og með nýlegan fataskáp.
Svefnherbergi II er rúmgott með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi III með parket á gólfi.
Baðherbergi með nýrri innréttingu, baðkari með sturtu, tengi fyrir þvottavél og flísalagt í hólf og gólf.
Bílskúr er með rafmagni, hita og vatni. Sér bílastæði fyrir framan skúr.
Sérgeymsla íbúðar er í sameign í kjallara (nýtt sem herbergi í dag).
Hjóla- og vagnageymsla í sameign í kjallara.
Sameiginlegt þurrkherbergi einnig í sameign í kjallara.
Góð eign miðsvæðis í Garðabæ og stutt í leik- og grunnskóla, íþróttir, verslanir og alla þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
