Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
53
46 Skoðendur
Skráð 13. nóv. 2024
fjölbýlishús
Laugavegur 168 (411)
105 Reykjavík
102.900.000 kr.
1.045.732 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2529786
Fasteignamat
8.760.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
98,4 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Betri Stofan fasteignasala Borgartúni 30 og Jason Kristinn fasteignasali sími 775 1515 - jason@betristofan.is kynnir: Glæsilega horníbúð á 4. hæð, merkt nr. 411 við Heklureitinn. Laugavegur 168. Skráð samtals 98,4 fm og skiptist í 90,3 fm íbúð og 8,1 fm sérgeymslu nr. 054. Stæði fylgir ekki íbúðinni. Hægt er að velja á milli tveggja innréttingarþema, Hlýju eða Bjarma.
Heimasíða verkefnis
Glæsileg of rúmgóð íbúð sem skipist í 2 svefnherbergi, eldhús með eyju og tveimur útgöngum út á svalir. Flísalagt baðherbergi með sturtu og með þvottaaðstöðu. Gólfhiti er í íbúðinni. Geymsla er í kjallara að stærðinni 8,1 fm, merkt á teikningu 054. Stæði í bílageymslu fylgir ekki með eigninni.
Í eldhúsi er eyja, borðplötur ásamt bakplötu úr Quarts steini, sérframleiddur frá Santamargherita á Ítalíu. Vönduð tæki frá Siemens, sem koma úr StudioLine gerðinni en hún býður uppá úrval glæsilegra tækja sem gera eldamennskuna sérlega þægilega og ánægjuríka. Öll tæki hvort sem er fyrir eldhús eða baðherbergi eru valin með tilliti til gæða og endingar. Svalir úr stofu til suðurs. Að auki eru vestur svalir sem eru frá aðalsvefnherbergi.
Hafstudio og Studio Homestead koma að hönnun innréttinga og eru þær sérsmíðaðar af ítalska fyrirtækinu Cubo Design úr Miton línunni þeirra. Kaupendur hafa tækifæri til að velja mismunandi liti og áferðir fyrir innréttingar sem og flísar á baðherbergi, komi þeir tímanlega að borði.
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga.
Örstutt er í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.
Afhending miðast við september/október 2025
Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 / jason@betristofan.is
Hlynur Bjarnason, sími 697 9215 / hlynur@betristofan.is
Dagrún Davíðsdóttir, sími 866 1763 / dagrun@betristofan.is
Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 / atli@betristofan.is
Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 / gunnar@betristofan.is
Páll Þórólfsson, sími 893 9929 / pall@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir sími 899 5533 / gudbjorg@betristofan.is
Heimasíða verkefnis
Glæsileg of rúmgóð íbúð sem skipist í 2 svefnherbergi, eldhús með eyju og tveimur útgöngum út á svalir. Flísalagt baðherbergi með sturtu og með þvottaaðstöðu. Gólfhiti er í íbúðinni. Geymsla er í kjallara að stærðinni 8,1 fm, merkt á teikningu 054. Stæði í bílageymslu fylgir ekki með eigninni.
Í eldhúsi er eyja, borðplötur ásamt bakplötu úr Quarts steini, sérframleiddur frá Santamargherita á Ítalíu. Vönduð tæki frá Siemens, sem koma úr StudioLine gerðinni en hún býður uppá úrval glæsilegra tækja sem gera eldamennskuna sérlega þægilega og ánægjuríka. Öll tæki hvort sem er fyrir eldhús eða baðherbergi eru valin með tilliti til gæða og endingar. Svalir úr stofu til suðurs. Að auki eru vestur svalir sem eru frá aðalsvefnherbergi.
Hafstudio og Studio Homestead koma að hönnun innréttinga og eru þær sérsmíðaðar af ítalska fyrirtækinu Cubo Design úr Miton línunni þeirra. Kaupendur hafa tækifæri til að velja mismunandi liti og áferðir fyrir innréttingar sem og flísar á baðherbergi, komi þeir tímanlega að borði.
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga.
Örstutt er í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.
Afhending miðast við september/október 2025
Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 / jason@betristofan.is
Hlynur Bjarnason, sími 697 9215 / hlynur@betristofan.is
Dagrún Davíðsdóttir, sími 866 1763 / dagrun@betristofan.is
Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 / atli@betristofan.is
Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 / gunnar@betristofan.is
Páll Þórólfsson, sími 893 9929 / pall@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir sími 899 5533 / gudbjorg@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
