.png)
.png)
173
159 Skoðendur
Skráð 18. nóv. 2024
Sunnusmári 23
84.900.000 kr.
F2507293
79.400.000 kr.
66.650.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Jens Magnús lgf í samstarfi við Landmark fasteignamiðlun kynna í einkasölu íbúð í Sunnusmára 23, Kópavogi. Þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð í þessu nýlega fjölbýli. Íbúðin er skráð 104,5 fm og þar af geymsla 8,6 fm. Um er að ræða íbúð númer 305 og með henni fylgir merkt stæði (B31) í bílageymslu.
Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@landmark.is
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með fataskáp. Gengið er inn gang þar sem á hægri hönd eru tvö svefnherbergi en á vinstri hönd er þvottahús og baðherbergi. Baðherbergið er flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni og rúmgóðri sturtu. Þvottahúsið er með innréttingu og flísum á gólfi. Í einu stóru opnu rými er eldhús, stofa og borðstofa. Eldhúsið er með fallegri hvítri innréttingu og eyju. Útgengi er út á suðaustur svalir.
Snyrtilegt parket er á íbúðinni og flísar á votrýmum.
Íbúðin er búin snjalllausnum sem miða að hagkvæmni og þægindum.
Snjallsímastýrður myndavéladyrasími, öryggismyndavélar í sameign, snjallstýrðar hitastýringar og margt fleira.
Sérmerkt stæði í bílageymslu þar sem gert er ráð fyrir hleðslustöð.
Smárinn er nýlegt og vinsælt hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@landmark.is
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
