Betri Stofan fasteignasala og Jason Kristinn Ólafsson, kynnir Nýtt til sölu. Vorum að fá nýjan stigagang til sölu sem heitir Fálkahlíð 5. Margar íbúðanna eru með útsýni til suðurs út á Reykjavíkurflugvöll og til Bessastaða. Eignirnar eru í forsölu og því eingöngu sýndar í einkasýningum. Hringið í síma 775 1515 eða sendið á netfangið jason@betristofan.is

Ný 2ja herbergja, 82,8 fm íbúð á 2. hæð með sérafnotarétti ásamt stæði í bílageymslu merkt  B74.

Íbúðirnar afhendast fullbúnar við kaupsamning, með gólfefnum, innbyggðri uppþvottavél, ísskáp með frysti og lýsing er í loftum. Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar og kastarar fylgja. Baðherbergi eru flísalögð með sturtugleri, vaskur og handklæðaofn. Gólf á þvottahúsi eru flísalögð. Ljósar innréttingar.

Heimasíða

*** Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali, í síma 775-1515, tölvupóstur jason@betristofan.is ***

Nánari lýsing eignar 229 - 2ja herbergja íbúð með sérinnagnai frá garði og er á 2. hæð ásamt stæði í bílageymslu. B74.  Íbúð með harðparketi á gólfi.
Stofa og opið eldhús, ljós nnrétting. Gengið er út á pall, sérafnotaréett inní garðinn sem snýr til austurs.
Svefnherbergi með fataskápum,
Baðherbergi með sturtu, ljósri innréttingu, handlaug og upphengdu salerni og handklæðaofn. Þvottaaðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er inná baðherbergi, flísar á gólfi.
Rúmgóð 14,4 fm geymsla í kjallara
Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi. B74

Áætluð afhending er desmber - janúar

Nánari upplýsingar:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: jason@betristofan.is



Ný íbúð með sérinngangi í Fálkahlíð 5. íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu.
Glæsilegar íbúðir við FÁLKAHLÍÐ 5. Íbúðirnar afhendast fullbúnar að innan, með  öllum gólfefnum, innbyggðri uppþvottavél, ísskáp með frysti og ljósum.  Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar og kastarar fylgja. Baðherbergi eru flísalögð, bæði veggir og gólf. Gólf á þvottahúsum eru flísalögð.

Nánari lýsing eignar merkt 228 í Fálkahlíð 5
2ja. herbergja íbúð á annari hæð með sérinngang frá garði og svölum til vesturs
Forstofa með harðparketi á gólfi og yfirhafnaskáp
Stofa og opið eldhús, hvít innrétting með efri og neðri skápum
Rúmgott svefnherbergi, með fataskáp. 
Baðherbergi með sturtu, ljósri innréttingu, handlaug og upphengdu salerni og handklæðaofn.
Inn af baðherbergi er þvottahús með flísum á gólfi
Geymsla í kjallara
Sér bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi

Stutt lýsing húss:
Fálkahlíð 5. Er glæsilegt 16 ibúða fjölbýlishús á fimm hæðum með 3ja og 4ra herbergja íbúðum
* Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum, hvítar, brúnar eða gráar
* Fataskápar frá Parka, hvítir í herbergjum og forstofu
* Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn allt frá AEG eða
Electrolux og vifta frá Gíra
* Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.
* KR Ark sér um alla hönnun



Dalhús hefur sérhæft sig í byggingu gæða íbúðarhúsnæðis. Eigendur félagsins eru með áratuga reynslu í byggingu íbúða sem nú telja þúsundir. Aðaleigandi félagsins er Sigurður Sigurgeirsson og framkvæmdastjóri er Bjarni Már Bjarnason (byggingarstjóri). Sigurður og Bjarni hafa starfað saman í 30 ár að uppbyggingu íbúða með hagsmuni kaupenda að leiðarljósi.
Metnaður Dalhúss hefur verið bygging fullbúinna íbúða og góð þjónusta við kaupendur. Allar íbúðir afhendast með gólfefnum, helstu ljósum og öllum nauðsynlegum raftækjum í eldhúsi þannig að kaupandi getur flutt inn án mikillar fyrirhafnar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.