Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
38
31 Skoðendur
Skráð 2. des. 2024
fjölbýlishús
Berjavellir 2
221 Hafnarfjörður
69.900.000 kr.
705.348 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2262245
Fasteignamat
69.600.000 kr.
Brunabótamat
51.020.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2003
99,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Nánari upplýsingar veitir GUÐNÝ ÞORSTEINS í síma 771-5211 eða á netfanginu gudnyth@remax.is
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D (ekki er þörf á sérstöku forriti til þess)
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS kynna: Vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 5. hæð við Berjavelli 2 í Hafnarfirði með einstöku útsýni og yfirbyggðum suðursvölum. Íbúðin býður upp á sérinngang, bílastæði í kjallara og er 99,1 fermetrar að stærð, þar af er 4 fermetra geymsla í sameign.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
Helstu kostir:
Glæsilegt útsýni: Njóttu þess að horfa út yfir fjöllin og kyrrðarinnar af yfirbyggðum svölunum.
Frábært skipulag: Aðal rýmið flæðir saman á notalegan hátt og skapa opið og gott andrúmsloft.
Sérinngangur: Sérinngangur af yfirbyggðum svölum, tryggir þægindi og næði.
Bílastæði í kjallara: Þægindi fylgja með bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Góð forstofa með innbyggðum skápum fyrir aukið geymslupláss.
Svefnherbergin: 2 rúmgóð svefnherbergi, bæði með gópum fataskápum sem ná upp í loft.
Baðherbergi: Er gott með sturtu og ásamt innréttingu, flísalagt í hólf og gólf.
Eldhús: Er rúmgott með vel ágætri innréttingu.
Stofa og borðstofa: Eru í björtu og opnu rými sem tengist eldhúsinu og borðstofunni, með útgengi á yfirbyggðar suðursvalir.
Þvottahús: Er Þægilegt með innréttingu og geymslu innaf, allt innan íbúðar.
Geymsla: 4fm geymsla er í sameign ásamt vagna- og hjólageymslu.
Bílastæði: Í sameiginlegum upphituðum bílastæðakjallar er einkastæði. Búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð í kjallara og úti á bílastæði.
2022 - var skipt um klæðningu og gluggar málaðir sunnan megin.
Þessi eign er tilvalin fyrir þá sem vilja búa á eftirsóttum stað í Völlunum, þar sem allt sem þú þarfnast er í göngufæri; verslanir, skóli, leikskóli og önnur mikilvæg þjónusta.
Nánari upplýsingar veitir Guðný Þorsteins í síma 771-5211 eða á netfanginu gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D (ekki er þörf á sérstöku forriti til þess)
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS kynna: Vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 5. hæð við Berjavelli 2 í Hafnarfirði með einstöku útsýni og yfirbyggðum suðursvölum. Íbúðin býður upp á sérinngang, bílastæði í kjallara og er 99,1 fermetrar að stærð, þar af er 4 fermetra geymsla í sameign.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
Helstu kostir:
Glæsilegt útsýni: Njóttu þess að horfa út yfir fjöllin og kyrrðarinnar af yfirbyggðum svölunum.
Frábært skipulag: Aðal rýmið flæðir saman á notalegan hátt og skapa opið og gott andrúmsloft.
Sérinngangur: Sérinngangur af yfirbyggðum svölum, tryggir þægindi og næði.
Bílastæði í kjallara: Þægindi fylgja með bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Góð forstofa með innbyggðum skápum fyrir aukið geymslupláss.
Svefnherbergin: 2 rúmgóð svefnherbergi, bæði með gópum fataskápum sem ná upp í loft.
Baðherbergi: Er gott með sturtu og ásamt innréttingu, flísalagt í hólf og gólf.
Eldhús: Er rúmgott með vel ágætri innréttingu.
Stofa og borðstofa: Eru í björtu og opnu rými sem tengist eldhúsinu og borðstofunni, með útgengi á yfirbyggðar suðursvalir.
Þvottahús: Er Þægilegt með innréttingu og geymslu innaf, allt innan íbúðar.
Geymsla: 4fm geymsla er í sameign ásamt vagna- og hjólageymslu.
Bílastæði: Í sameiginlegum upphituðum bílastæðakjallar er einkastæði. Búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð í kjallara og úti á bílastæði.
2022 - var skipt um klæðningu og gluggar málaðir sunnan megin.
Þessi eign er tilvalin fyrir þá sem vilja búa á eftirsóttum stað í Völlunum, þar sem allt sem þú þarfnast er í göngufæri; verslanir, skóli, leikskóli og önnur mikilvæg þjónusta.
Nánari upplýsingar veitir Guðný Þorsteins í síma 771-5211 eða á netfanginu gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Guðný Þorsteinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Allar myndir
