Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
52
45 Skoðendur
Skráð 2. des. 2024
fjölbýlishús
Vinastræti 10
210 Garðabær
69.900.000 kr.
929.521 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2503023
Fasteignamat
64.750.000 kr.
Brunabótamat
56.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
75,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilega nýlega 2ja herbergja íbúð 75,2 fm þar af er sérgeymsla. íbúðin er á 3 hæð (efstu) í litlu fjölbýli (lyftuhúsi) auk sér stæði í bílakjallara. Fallegt útsýni.
Extra há lofthæð í íbúðinni, suður svalir. (rúmgóðar) Hiti í gólfum íbúðar. Frábær staðsetning í Urriðarholtinu Gbæ, stutt í óspillta náttúruna allt í kring.
Íbúðin er samtals 75.2 fm þar af sérgeymsla 12 fm. Mjög gott stæði í bílahúsi (innangengt úr sameign) Húsið byggði ÞG verk ehf. 2019.
Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, hol, björt og góð stofa með útgang á suður svalirnar, eldhúsið er opið inn í stofurýmið, grá vönduð innrétting með hvítri borðplötu, eyja með keramikhelluborði.
Rúmgott svefnherbergi með skáp, rúmgott baðherbrerg með fínni sturtuaðstöðu, ljós innrétting og spegalaskápar, flísar í kringum sturtuaðstöðu og á gólfi, þvottavéla/þurrkara aðstaða er á baði, handklæðaofn.
Harðparket á gólfum. Hiti í gólfum.
Í kjallara er rúmgóð sérgeymsla auk snyrtileg hefðbundin sameign þ.e. hjóla og vagnageymsla.
Bílastæði í bílakjallara.
Góður garður í sameign sem og bílastæði á lóðinni.
Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt.
Þetta er áhugaverð eign til að skoða.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Freyja Sigurðardóttir lgf. s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Extra há lofthæð í íbúðinni, suður svalir. (rúmgóðar) Hiti í gólfum íbúðar. Frábær staðsetning í Urriðarholtinu Gbæ, stutt í óspillta náttúruna allt í kring.
Íbúðin er samtals 75.2 fm þar af sérgeymsla 12 fm. Mjög gott stæði í bílahúsi (innangengt úr sameign) Húsið byggði ÞG verk ehf. 2019.
Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, hol, björt og góð stofa með útgang á suður svalirnar, eldhúsið er opið inn í stofurýmið, grá vönduð innrétting með hvítri borðplötu, eyja með keramikhelluborði.
Rúmgott svefnherbergi með skáp, rúmgott baðherbrerg með fínni sturtuaðstöðu, ljós innrétting og spegalaskápar, flísar í kringum sturtuaðstöðu og á gólfi, þvottavéla/þurrkara aðstaða er á baði, handklæðaofn.
Harðparket á gólfum. Hiti í gólfum.
Í kjallara er rúmgóð sérgeymsla auk snyrtileg hefðbundin sameign þ.e. hjóla og vagnageymsla.
Bílastæði í bílakjallara.
Góður garður í sameign sem og bílastæði á lóðinni.
Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt.
Þetta er áhugaverð eign til að skoða.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Freyja Sigurðardóttir lgf. s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Freyja Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. mar. 2020
39.500.000 kr.
43.000.000 kr.
75.2 m²
571.809 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
