Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
145
134 Skoðendur
Skráð 3. des. 2024
fjölbýlishús
Fossvegur 6 tvö stæði í bílakj
800 Selfoss
52.900.000 kr.
767.779 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2254346
Fasteignamat
47.100.000 kr.
Brunabótamat
71.790.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2001
68,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Fossveg 6 íb. 402, Selfossi. Björt og falleg, íbúð í snyrtilegu fjölbýli á eftstu hæð með tveimur bílastæðum í kjallara.
Íbúðin er 68,9 fm.
Nánari lýsing:.
Flísalögð forstofu með skáp
Parketlagt svefnherbergi með skáp.
Parketlagt herbergi með glugga skráð sem geymsla..
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Parketlögð stofa og eldhús í opnu rými. Upptekið loft er í stofu og eldhúsi. Útgengt er á flísalagðar svalir. Eldhúsinnrétting er spónlögð með maghony. Nýtt parket er á stofu og eldhúsi.
Úr forstofu er lúga og niðurfellanlegur stigi upp á stórt geymsluloft sem er manngengt að hluta.
Húsið er byggt úr steinsteypu árið 2001, klætt að utan með lituðu áli. Lyfta er í húsinu.
Tvö bílastæði í bílakjallara. Stæðin eru samliggjandi og er annað stórt.
Sameiginleg hjóla/vagna geymsla er í kjallara, sameign er snyrtileg.
Lóðið er frágengin og bílaplan er malbikað.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Íbúðin er 68,9 fm.
Nánari lýsing:.
Flísalögð forstofu með skáp
Parketlagt svefnherbergi með skáp.
Parketlagt herbergi með glugga skráð sem geymsla..
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Parketlögð stofa og eldhús í opnu rými. Upptekið loft er í stofu og eldhúsi. Útgengt er á flísalagðar svalir. Eldhúsinnrétting er spónlögð með maghony. Nýtt parket er á stofu og eldhúsi.
Úr forstofu er lúga og niðurfellanlegur stigi upp á stórt geymsluloft sem er manngengt að hluta.
Húsið er byggt úr steinsteypu árið 2001, klætt að utan með lituðu áli. Lyfta er í húsinu.
Tvö bílastæði í bílakjallara. Stæðin eru samliggjandi og er annað stórt.
Sameiginleg hjóla/vagna geymsla er í kjallara, sameign er snyrtileg.
Lóðið er frágengin og bílaplan er malbikað.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Steindór Guðmundsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum, Hlíðasmára 2 Kópavogi
Allar myndir
