Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
822
624 Skoðendur
Skráð 5. des. 2024
fjölbýlishús
Tröllateigur 47
270 Mosfellsbær
83.900.000 kr.
764.813 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2271466
Fasteignamat
67.950.000 kr.
Brunabótamat
57.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2004
109,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
4ra herbergja útsýnisíbúð með sérinngangi við Tröllateig 47 í Mosfellsbæ.
* 3 svefnherbergi
* Mikið útsýni
* óvenjulega mikil lofthæð
Birt stærð samkv. HMS er 109,7 fm.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Eldhús með innréttingu á 2 hliðum og góðum skápum, gluggar með útsýni. Hægt er að ganga inn í eldhúsið bæði af gangi og inn úr stofu
Stofan er parketlögð með stórum og björtum gluggum, frábært útsýni og mikil lofthæð. Útgengi út á svalir er úr stofunni.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturta, innrétting, innbyggður skápur og handklæðaofn.
Gengið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskápur.
Þvottahús inn af forstofu, flísar á gólfi, snúrur, gluggi og vaskur.
Hjónaherbergi, hátt til lofts, fataskápur, parket.
Tvö barnaherbergi, bæði parketlögð og er annað herbergið með glugga á 2 hliðum og fataskáp.
Þvottahús inn af forstofu, flísar á gólfi, snúrur, gluggi og vaskur.
Geymsla er í sameign og einnig hjólageymsla.
Stutt í alla helstu þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* 3 svefnherbergi
* Mikið útsýni
* óvenjulega mikil lofthæð
Birt stærð samkv. HMS er 109,7 fm.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Eldhús með innréttingu á 2 hliðum og góðum skápum, gluggar með útsýni. Hægt er að ganga inn í eldhúsið bæði af gangi og inn úr stofu
Stofan er parketlögð með stórum og björtum gluggum, frábært útsýni og mikil lofthæð. Útgengi út á svalir er úr stofunni.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturta, innrétting, innbyggður skápur og handklæðaofn.
Gengið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskápur.
Þvottahús inn af forstofu, flísar á gólfi, snúrur, gluggi og vaskur.
Hjónaherbergi, hátt til lofts, fataskápur, parket.
Tvö barnaherbergi, bæði parketlögð og er annað herbergið með glugga á 2 hliðum og fataskáp.
Þvottahús inn af forstofu, flísar á gólfi, snúrur, gluggi og vaskur.
Geymsla er í sameign og einnig hjólageymsla.
Stutt í alla helstu þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. apr. 2019
39.600.000 kr.
47.500.000 kr.
109.7 m²
432.999 kr.
21. maí. 2008
26.400.000 kr.
26.000.000 kr.
109.7 m²
237.010 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
