.png)
.png)
317
279 Skoðendur
Skráð 12. des. 2024
Urriðalækur 24
92.900.000 kr.
F2503410
86.050.000 kr.
80.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Jens Magnús lgf í samstarfi við Landmark fasteignamiðlun kynna í einkasölu Urriðalæk 24, Selfossi. Virkilega fallegt fjögurra herbergja einbýlishús á einni hæð í þessu vinsæla hverfi. Eignin er skráð 153,6 fm og þar af er bílskúr 45,0 fm. Húsið er byggt úr timbri með liggjandi báruáli sem klæðningu. Þakkantur er álklæddur og gluggar eru ál/tré.
Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@landmark.is
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með góðu skápaplássi, þaðan er komið inn á gang með svefnherbergi á vinstri hönd og þvottahús á hægri. Alrými er opið með eldhúsi, borðstofu og stofu. Eldhúsið er með rúmgóðri og fallegri innréttingu með eyju. Hjónaherbergið og þriðja svefnherbergið eru inn af alými en baðherbergið er á milli þeirra. Baðherbergið er mjög snyrtilegt með flísum á veggjum og gólfi, fallegri innréttingu og sturtu.
Parket er á öllum gólfum nema á baðherbergi og þvottahúsi, þar eru flísar.
Bílskúrinn er mjög rúmgóður með máluðu gólfi.
Búið er að koma fyrir geymsluskúr út í garði.
Eign á frábærum stað í rólegri götu á Selfossi.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@landmark.is
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
