Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
35
34 Skoðendur
Skráð 24. des. 2024
fjölbýlishús
Laugavegur 168 / 701
105 Reykjavík
234.900.000 kr.
1.452.690 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2529807
Fasteignamat
12.250.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
161,7 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Betri Stofan fasteignasala Borgartúni 30 og Jason Kristinn fasteignasali sími 775 1515 kynnir:
Íbúð 701 er 161,7 fm útsýnisíbúð með 89 fm þakgarði til suðurs, svalir til vesturs og 2 stæði í bílageymslu. Eignin er á næst efstu hæð í átta hæða byggingu.
Heimasíða um Heklureitinn
Glæsileg íbúð á besta stað með útsýni, sérstaklega yfir borgina suðurs og vesturs. Rúmgóð íbúð með rúmgóðum 89 fm þakgarði þar sem gert er ráð fyrir heitum potti og snýr til suðurs. Eldhús og borðstofa með útgengi með svalahurð og einnig með rennihurð út í þakgarð. Innaf eldhúsi er búr. Glæsileg hjónasvíta með sér baðherbergi og fataherbergi. Aukasvefnherbergi og sjónvarsrými. Þvottahús innaf gesta baðherbergi með sturtu. Sér geymsla (12,8 fm) og tvö bílastæði, nr. B10 og B15 fylgja íbúðinni.
Í eldhúsi verður eyja, borðplötur ásamt bakplötu úr Quarts steini, sérframleiddur frá Santamargherita á Ítalíu. Vönduð tæki frá Siemens, sem koma úr StudioLine gerðinni en hún býður uppá úrval glæsilegra tækja sem gera eldamennskuna sérlega þægilega og ánægjuríka. Öll tæki hvort sem er fyrir eldhús eða baðherbergi eru valin með tilliti til gæða og endingar.
Hafstudio og Studio Homestead koma að hönnun innréttinga og eru þær sérsmíðaðar af ítalska fyrirtækinu Cubo Design úr Miton línunni þeirra. Kaupendur hafa tækifæri til að velja mismunandi liti og áferðir fyrir innréttingar sem og flísar á baðherbergi, komi þeir tímanlega að borði.
Íbúðirnar á efri hæðum, hafa einstakt útsýni til fjalla og yfir borgina.
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga.
Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.
Afhending síðsumar 2025
Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir s. 899 5533 - gudbjorg@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Íbúð 701 er 161,7 fm útsýnisíbúð með 89 fm þakgarði til suðurs, svalir til vesturs og 2 stæði í bílageymslu. Eignin er á næst efstu hæð í átta hæða byggingu.
Heimasíða um Heklureitinn
Glæsileg íbúð á besta stað með útsýni, sérstaklega yfir borgina suðurs og vesturs. Rúmgóð íbúð með rúmgóðum 89 fm þakgarði þar sem gert er ráð fyrir heitum potti og snýr til suðurs. Eldhús og borðstofa með útgengi með svalahurð og einnig með rennihurð út í þakgarð. Innaf eldhúsi er búr. Glæsileg hjónasvíta með sér baðherbergi og fataherbergi. Aukasvefnherbergi og sjónvarsrými. Þvottahús innaf gesta baðherbergi með sturtu. Sér geymsla (12,8 fm) og tvö bílastæði, nr. B10 og B15 fylgja íbúðinni.
Í eldhúsi verður eyja, borðplötur ásamt bakplötu úr Quarts steini, sérframleiddur frá Santamargherita á Ítalíu. Vönduð tæki frá Siemens, sem koma úr StudioLine gerðinni en hún býður uppá úrval glæsilegra tækja sem gera eldamennskuna sérlega þægilega og ánægjuríka. Öll tæki hvort sem er fyrir eldhús eða baðherbergi eru valin með tilliti til gæða og endingar.
Hafstudio og Studio Homestead koma að hönnun innréttinga og eru þær sérsmíðaðar af ítalska fyrirtækinu Cubo Design úr Miton línunni þeirra. Kaupendur hafa tækifæri til að velja mismunandi liti og áferðir fyrir innréttingar sem og flísar á baðherbergi, komi þeir tímanlega að borði.
Íbúðirnar á efri hæðum, hafa einstakt útsýni til fjalla og yfir borgina.
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga.
Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.
Afhending síðsumar 2025
Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir s. 899 5533 - gudbjorg@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
