.png)
.png)
2529
1930 Skoðendur
Skráð 26. des. 2024
Marbakkabraut 17
60.500.000 kr.
F2062923
54.100.000 kr.
39.900.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT OG ALLAR FREKARI UPPLÝSINGAR
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
Nánari lýsing eignar: Eins og áður sagði er íbúðin með tvo innganga. Hægt er að ganga inn í íbúðina um sérinngang á vesturhlið hússins og einnig er sameiginlegur inngangur sem gengið er beint frá bílastæði. Komið inn í forstofu / hol með fataskáp. Á vinstri hönd við inngang eru tvö rúmgóð svefnherbergi. Flísalagt baðherbergi sem hefur verið endurnýjað með baðkari, neðri skáp, upphengdu salerni, handklæðaofni og glugga. Björt og rúmgóð stofa með tveimur gluggum. Snyrtilegt eldhús með viðarinnréttingu og borðkrók. Flísar á milli efri og neðri skápa í eldhúsi. Í sameigninni er sameiginlegt þvottahús ásamt því að íbúðinni fylgir köld sérgeymsla. Gólfefni íbúðar: parket að mestu á gólfum fyrir utan baðherbergi og annað svefnherbergið en þar eru flísar. Baklóðin er nokkuð stór og býður upp á mikla möguleika. Malarplan er fyrir framan hús.
Virkilega góð staðsetning í Kópavogi og stutt er í alla helstu þjónustu t.a.m. leikskólann Marbakka, verslanir í Hamraborg og á Nýbýlavegi ásamt fallegum göngu- og hjólaleiðum.
Húsið hefur fengið reglulegt viðhald síðustu árin og að sögn eiganda hafa eftirfarandi framkvæmdir á eigninni átt sér stað:
Árið 2024 verið er að klára lagfæringu á stamma/pottalögn frá rishæð niður í kjallara. Búið að flota gólf í kjallara.
Árið 2024 voru frárennslislagnir endurnýjaðar ásamt ofnalögnum í íbúð.
Árið 2023 skipt um útidyrahurð í sameign.
Árið 2022 skólp í kjallara og dren endurnýjað.
Árið 2021 var aðalrafmagnstafla í sameign endurnýjuð.
Árið 2014 voru rennur endurnýjaðar.
Árið 2016 var skipt um þakjárn og þakpappa og húsið sprunguviðgert að utan.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
Umsagnir viðskiptavina HÉR
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram
Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
