Hamraborg 30, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Halla Unnur Helgadóttir

Elín Urður Hrafnberg

Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse

Herdís Valb. Hölludóttir

Ingibjörg Reynisdóttir

MYNDIR

DEILA

168

152 Skoðendur

Skráð 2. jan. 2025

fjölbýlishús

Hamraborg 30

200 Kópavogur

60.900.000 kr.

731.092 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2061340

Fasteignamat

57.200.000 kr.

Brunabótamat

42.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1977

83,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Gimli fasteignasala, Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse og Erla Dís Guðmundsdóttir kynna: Þriggja herbergja íbúð á annarri hæð við Hamraborg 30, 200 Kópavogur. Um er að ræða vel skipulagða 83.3 fm íbúð sem skiptist í anddyri, opið alrými, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél. Svalir sem snúa í vestur. Bílastæði í bílakjallara og möguleiki á auka stæði gegn vægu gjaldi. Eignini fylgir 4,5fm geymsla í sameign sem ekki er hluti af skráðum fermetrum. Myndband af eigninni má sjá hér.

Íbúðin er miðsvæðismá höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í hina ymsu þjónustu svo sem strætó, verslanir, heilsugæslu, skóla, bókasafn, sundlaug og líkamsræktarstöð.

Nánari upplýsingar veitir: Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse í síma 7927576, gudmunda@gimli.is og Erla Dís Guðmundsdóttir í síma 6987088, erladis@gimli.is eða gimli@gimli.is

Húsið við Hamraborg 30 tilheyrir nýju og breyttu skipulagi miðbæjar Kópavogs þar sem mikil uppbygging og endurnýjun mun eiga sér stað.
Búið er að endurnýja pappa á þaki. Öll sameign er ákaflega snyrtileg. Búið er að endurnýja teppi og mála sameign, endurnýja dúk á þvottahúsi og hjólageymslu

Eignin Hamraborg 30 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-1340, birt stærð 83.3 fm. Nánar tiltekið eign merkt 02-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Niðurlag: Björt og rúmgóð eign miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í allar helstu þjónustu og stofnbrautir.

Nánari upplýsingar veitir: Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7927576, tölvupóstur gudmunda@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.