Auðbrekka 9, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Úlfar Þór Davíðsson

Ingimar Ingimarsson

Stefán Jóhann Ólafsson

Brandur Gunnarsson

Davíð Ólafsson

Gunnlaugur Þráinsson

Böðvar Sigurbjörnsson

Börkur Hrafnsson

Einar Pálsson

María Mjöll Guðmundsdóttir

Victor Levi Ricciardi Ferrua

MYNDIR

DEILA

336

295 Skoðendur

Skráð 7. jan. 2025

fjölbýlishús

Auðbrekka 9

200 Kópavogur

50.900.000 kr.

768.882 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2058774

Fasteignamat

45.900.000 kr.

Brunabótamat

34.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1969

66,2 m²

1 herb.

1 baðherb.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Borg fasteignasala kynnir: Stúdíóíbúð "New York style" við Auðbrekku í Kópavogi. Lofthæð er 4,3 m í stofu- og eldhúsrými, inn af er baðherbergi og svefnloft þar yfir. Verönd er við allar íbúðir og þeim fylgir bílastæði. Góð staðstetning miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu í Kópavogi þar sem öll þjónusta er í næsta nágrenni matvöruverslanir, veitingastaðir, sundlaug og almenningssamgöngur. að ónefndum hjóla- og gögustígum til allra átta.

Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð séreignar 62,7m² þar af íbúð 48,9m² og svefnloft 17,3m² (skráð geymsluloft).

Ekið er inn í portið baka til við Auðbrekku 9-11.
Íbúðin skiptist í stofu og eldhús í einu opnu rými, inn af því er baðherbergi og svefnloft yfir

Nánari lýsing:
Í stofu- og eldhúsrými er lofthæðin um 4,4 m, eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskápi, helluborði, bakarofni og uppþvottavél.
Flísalagt gólf og veggir að hluta inn á baðherbergi, sturta, vegghengt salerni, handklæðaofn og rými fyrir þurrkara og þvottavél.
Gengið er upp járnstiga að svefnlofti (skráð sem geymsluloft), þar er pallur fyrir rúm og svart teppi á gólfi, járnhandrið er fram í stofu. Lofthæð á svefnlofti er um 1,9 m.

Sameiginlegur inngangur í miðju hússins, aðalinngangur hverrar íbúðar er frá sameign. Einnig er möguleiki að ganga um svalahurð út á verönd.

Nánari upplýsingar:
Victor Levi Ricciardi Ferrua, löggiltur fasteignasali í síma: 868 2222 / victor@fastborg.is
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma 844 6447 / gunnlaugur@fastborg.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði