Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
1904
1330 Skoðendur
Skráð 12. jan. 2025
fjölbýlishús
Kleppsvegur 8
105 Reykjavík
59.900.000 kr.
758.228 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2016075
Fasteignamat
55.750.000 kr.
Brunabótamat
37.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1958
79 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali & Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu, kynna í sölu:
Vel staðsetta og vel skipulagða 3ja herbergja 79,0 m² íbúð í hjarta Reykjavíkur. Íbúðin er á 4. hæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi.
Frekari upplýsingar veita:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða thorsteinn@remax.is
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali, 787-8817 eða agust@remax.is
Skv. HMS og eignaskiptasamningi er birt stærð eignarinnar samtals 79,0 m². Þar af er íbúð 73,8 m² og geymsla 5,2 m².
- Aukin loft hæð
- Frábært útsýni
- Stutt í allar helstu þjónustur
- 105 Reykjavík
Fáðu söluyfirlit sent STRAX hér
Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús/borðstofu, stofu og baðherbergi.
Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla í kjallara og hlutdeild í þvottahúsi og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með rúmgóðum fataskáp.
Stofa: Rúmgóð stofa með útgengt út á svalir.
Eldhús/borðstofa: Innrétting er í eldhúsi með efri og neðri skápum og hvítum flísum á vegg á milli skápa og lýsingu undir efri skápum. Gott borðpláss er í innréttingunni.
Svefnherbergi #1: Með rúmgóðum skáp og parket á gólfi. Útgengt út á svalir.
Svefnherbergi #2: Hefur verið breytt í skrifstofu.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturta og upphengt salerni.
Gólfefni: Íbúðin er öll parketlögð nema í baðherbergi eru flísar.
Geymsla er í kjallara.
Sameignilegt þvottahús, vagna- og hjólageymsla ásamt dekkjageymslu í kjallara.
Sameignilegur bakgarður.
Frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða thorsteinn@remax.is
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali, 787-8817 eða agust@remax.is
__________________________
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Vel staðsetta og vel skipulagða 3ja herbergja 79,0 m² íbúð í hjarta Reykjavíkur. Íbúðin er á 4. hæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi.
Frekari upplýsingar veita:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða thorsteinn@remax.is
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali, 787-8817 eða agust@remax.is
Skv. HMS og eignaskiptasamningi er birt stærð eignarinnar samtals 79,0 m². Þar af er íbúð 73,8 m² og geymsla 5,2 m².
- Aukin loft hæð
- Frábært útsýni
- Stutt í allar helstu þjónustur
- 105 Reykjavík
Fáðu söluyfirlit sent STRAX hér
Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús/borðstofu, stofu og baðherbergi.
Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla í kjallara og hlutdeild í þvottahúsi og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með rúmgóðum fataskáp.
Stofa: Rúmgóð stofa með útgengt út á svalir.
Eldhús/borðstofa: Innrétting er í eldhúsi með efri og neðri skápum og hvítum flísum á vegg á milli skápa og lýsingu undir efri skápum. Gott borðpláss er í innréttingunni.
Svefnherbergi #1: Með rúmgóðum skáp og parket á gólfi. Útgengt út á svalir.
Svefnherbergi #2: Hefur verið breytt í skrifstofu.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturta og upphengt salerni.
Gólfefni: Íbúðin er öll parketlögð nema í baðherbergi eru flísar.
Geymsla er í kjallara.
Sameignilegt þvottahús, vagna- og hjólageymsla ásamt dekkjageymslu í kjallara.
Sameignilegur bakgarður.
Frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða thorsteinn@remax.is
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali, 787-8817 eða agust@remax.is
__________________________
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. apr. 2015
19.950.000 kr.
21.800.000 kr.
79 m²
275.949 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
