PRIMA fasteignasala kynnir í sölu  lager/geymsluhúsnæði við Lækjarflóa 11 á Akranesi. Um er að ræða 66,5m² - 67,4m² bil - Möguleiki á að sameina bil.

Ýmsir möguleikar í boði
Miðjubil 24,9 M.
Miðjubil með 49 fm millilofti og epoxygólfi 28,4 M.
Endabil 25,9 M.
Endabil með 49 fm millillofti og epoxy gólfi 29,4 M


Lýsing:
Rýmin er 66,5m² - 67,4m² með gönguhurð og innkeyrsluhurð 4 m breið og 4,1 m á hæð.
Möguleiki á að setja gott milliloft og færa wc upp.
WC með vask.
Salur með vask.
3 fasa rafmagn, gólfhiti
Loftgluggi er í rýminu, lofthæð frá 5,1 m og 7,5 m upp í mæni. 
Lóðin er malbikuð og afgirt, rafmagnshlið til að komast inn á lóð.
Rýmið er fullbúið og er til afhendingar strax.
Bílastæði á lóð er í sameign.
Möguleiki á seljandaláni á góðum kjörum. 

Burðarvirki húss úr límtré á steyptum sökklum, yl-einingar og álklætt að utan. Sameiginlegur gólfhiti. Nánari upplýsingar í skilalýsingu eignar. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður innheimt (0,3% ef endanlegu brunabótarmati hins selda ).
Sameiginlegt tæknirými við gafl húss þar heitavatns og rafmagnsmælar eru til staðar. Áhugasamir þurfa að kynna sér  kynningargögn og kvaðir vegna Grænna iðngarða í Flóahverfi sem allir kaupendur húsnæðis í Flóahverfi þurfa að undirgangast, kynna sér og undirrita kvöð þess efnis, auk kynningarefnis um hugmyndafræði um Græna iðngarða í Flóahverfi  á heimasíðunni www.floi.is 
Eignin er með virðisaukakvöð og væntanlegur kaupandi þarf að gera ráð fyrir yfirtöku á vsk-kvöðinni sem er áhvílndi á bilinu.

Nánari upplýsingar veittar hjá:
Óskar Már Alfreðsson lgf  /  s. 615-8200  /  oskar@primafasteignir.is
Oliver Bergmann lgf  /  s. 787-3505  /  oliver@primafasteignir.is
Prima fasteignasala
Suðurlandsbraut 6, Reykjavík 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Almennt um fylgifé íbúðarhúsnæðis:
Til fylgifjár íbúðarhúsnæðis teljast varanlegar innréttingar og búnaður sem annaðhvort er skeytt varanlega við fasteignina eða er sérstaklega sniðinn að henni. Þetta á meðal annars við um fastan búnað og lagnir til hitunnar og vatnsmiðlunar, rafmagnsvirki og leiðslur, loftnet og annan móttökubúnað í eigu seljanda, sem fest eru á fasteign, föst gólfteppi og önnur gólfefni sérstaklega tilsniðin, gluggabúnað, bað- og eldhúsinnréttingar og tæki og vélar sem eru sérstaklega felld inn í innréttingarnar og verða hluti af þeim og aðra innbyggða hluta.

Um ástand einstakra eignarhluta:
Efst í söluyfirlitli þessu er að finna dálka um ástand einstakra hluta eignarinnar. Eftirfarandi lykil er til skýringar á þeirri skráningu:
  Nýtt - Eignin er nýbygging.
  Upprunalegt - Seljandi veit ekki til þess að byggingarhluti hafi verið endurnýjaður.
  Endurnýjað - Byggingarhlutinn hefur verið endurnýjaður í heild sinni á einhverjum tímapunkti.
  Endurnýjað að hluta - Hluti byggingarhlutans hefur verið endurnýjaður á einhverjum tímapunkti.
  Ekki vitað - Seljandi þekkir ekki til ástands og ekki er hægt að leggja mat á það með sjónskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.