Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Diðrik Stefánsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
295
231 Skoðendur
Skráð 11. apr. 2024
fjölbýlishús
Smyrilshlíð 9
102 Reykjavík
97.900.000 kr.
1.006.166 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2509097
Fasteignamat
81.250.000 kr.
Brunabótamat
59.480.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2020
97,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Guðrún Antonsdóttir fasteignasali og LIND Fasteignasala kynna sérlega fallega nýja 3ja til 4ra herbergja fullbúna íbúð laus til afhendingar strax. Eignin er með svölum til suðurs og bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi. Aukin lofthæð 280 cm, gólfsíðir Velfac gluggar, vandaðar innréttingar frá JKE design, ljósahönnun frá Lumex, Miele bakaraofn og helluborð. Innbyggður ísskapur með frysti og uppþvóttavél. Quartz borðplötur í eldhúsi og á baði. Harðparket frá Byko. HÆGT ER AÐ SKOÐA MEÐ STUTTUM FYRIRVARA ALLA DAGA.
Smyrilshlíð 9, íbúð 0203. Þriggja herbergja 97,3 fm íbúð á annari hæð, þar af geymsla 7,4 fm og bílastæði (merkt:B59). 5,4 fm svalir í suður. Auðvelt er að setja upp vegg frá stofu og setja upp þriðja herbergið
Eignin er björt og opin. Eldhúsið er með dökkri innréttingu og nær upp í loft, Quartz borðplata á innréttingu og eyju. Bakaraofn og helluborð frá Miele. Samliggjandi eldhúsi er borðstofa og stofa, þaðan er gengið er út á svalir með flísum.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með skápum. Stórt baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara bak við hurð. Blöndunartæki frá Tengi.
Íbúðinni fylgir sér bílastæði merkt B59 í bílakjallara hússins. Búið er að leggja grunn fyrir hraðhleðslustöð.
LÝSING:
HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og innanhúshönnun er af M/Studio Reykjavík. Mikill fjölbreytileiki er bæði á ytra útliti húsinss og í gerðum og stærðum á íbúðum. Mikið var lagt upp úr gæða efnisvali og góðum lausnum.
HÚSIÐ: Húsið er klætt að utan með álklæðningu og því viðhaldslítið. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál-tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
BÍLAKJALLARINN, BÍLSKÚRAR OG GEYMSLUR: Bílastæði fylgir öllum íbúðum og góðar geymslur. Talsvert er af bílskúrum sem fylgja stærri íbúðum.
SAMEIGINLEGUR GARÐUR: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu ásamt lýsingu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum og mjúku undirlagi.
AFHENDING: við kaupsamning
Allir Kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar, með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 8 samstarfsaðilum, m.a.: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Ísleifur Jónsson, Parki, Betra bak og Dorma.
Myndir er af samskonar eign með sama skipulagi en það er ekki gluggi á baðherbergi né svalahurð frá eldhúsi
Allar nánari upplýsingar um eignina er að finna hjá Guðrún Antonsdóttir fasteignasala í síma 621-2020 eða tölvupóst gudrun@fastlind.is
Smyrilshlíð 9, íbúð 0203. Þriggja herbergja 97,3 fm íbúð á annari hæð, þar af geymsla 7,4 fm og bílastæði (merkt:B59). 5,4 fm svalir í suður. Auðvelt er að setja upp vegg frá stofu og setja upp þriðja herbergið
Eignin er björt og opin. Eldhúsið er með dökkri innréttingu og nær upp í loft, Quartz borðplata á innréttingu og eyju. Bakaraofn og helluborð frá Miele. Samliggjandi eldhúsi er borðstofa og stofa, þaðan er gengið er út á svalir með flísum.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með skápum. Stórt baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara bak við hurð. Blöndunartæki frá Tengi.
Íbúðinni fylgir sér bílastæði merkt B59 í bílakjallara hússins. Búið er að leggja grunn fyrir hraðhleðslustöð.
LÝSING:
HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og innanhúshönnun er af M/Studio Reykjavík. Mikill fjölbreytileiki er bæði á ytra útliti húsinss og í gerðum og stærðum á íbúðum. Mikið var lagt upp úr gæða efnisvali og góðum lausnum.
HÚSIÐ: Húsið er klætt að utan með álklæðningu og því viðhaldslítið. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál-tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
BÍLAKJALLARINN, BÍLSKÚRAR OG GEYMSLUR: Bílastæði fylgir öllum íbúðum og góðar geymslur. Talsvert er af bílskúrum sem fylgja stærri íbúðum.
SAMEIGINLEGUR GARÐUR: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu ásamt lýsingu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum og mjúku undirlagi.
AFHENDING: við kaupsamning
Allir Kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar, með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 8 samstarfsaðilum, m.a.: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Ísleifur Jónsson, Parki, Betra bak og Dorma.
Myndir er af samskonar eign með sama skipulagi en það er ekki gluggi á baðherbergi né svalahurð frá eldhúsi
Allar nánari upplýsingar um eignina er að finna hjá Guðrún Antonsdóttir fasteignasala í síma 621-2020 eða tölvupóst gudrun@fastlind.is
Allar myndir
