Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
1862
1505 Skoðendur
Skráð 5. mar. 2024
fjölbýlishús
Hjallavegur 1
260 Reykjanesbær
51.500.000 kr.
559.783 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2093412
Fasteignamat
38.150.000 kr.
Brunabótamat
39.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1970
92 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu:
Afar björt og ný uppgerð 4. herbergja íbúð á þriðju hæð við Hjallaveg 1, 260 Reykjanesbær, stærð 92.fm.
*Getur verið laus fljótlega*
Nánari upplýsingar veitir:
Dísa Edwards löggiltur fasteignasali á disa@allt.is
*Allt neysluvatn nýtt
*Skipt um alla tengla og rafmagn yfirfarið.
*Búið er að draga í nýtt rafmagn í stofunni, ljós í lofti ný.
*Ofnar teknir af og yfirfarnir.
*Allir gluggar nýjir nema í eldhúsi
*Allt nýtt í eldhúsi - innrétting, ísskápur, uppþvottavél, vaskur og blöndunartæki
*Allt nýtt á baðherbergi, upphengt salerni, walk in sturta, innrétting, vaskur og blöndunartæki.
*Nýjir sólbekkir
*Nýtt gólfefni. Harðparket úr Birgisson í anddyri, eldhúsi, stofu og herbergjum. Flísar úr Álfaborg á baðherbergi.
*Eignin öll ný máluð. Litur á veggjum 1/2 Sandur frá Slippfélaginu.
*Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er innaf baðherbergi.
*Rúmgóðar svalir útaf stofu
*Komin er tími á viðhald að utan.
Sér geymsla og hjólageymsla er í sameign.
Mjög vel staðsett eign í vinsælu Njarðvíkurskóla hverfi í nálægð við leik- og grunnskóla, verslun, og íþróttaiðkun.
Nánari upplýsingar veitir:
Dísa Edwards lgf. á disa@allt.is eða í síma 8636608
Vegna eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Afar björt og ný uppgerð 4. herbergja íbúð á þriðju hæð við Hjallaveg 1, 260 Reykjanesbær, stærð 92.fm.
*Getur verið laus fljótlega*
Nánari upplýsingar veitir:
Dísa Edwards löggiltur fasteignasali á disa@allt.is
*Allt neysluvatn nýtt
*Skipt um alla tengla og rafmagn yfirfarið.
*Búið er að draga í nýtt rafmagn í stofunni, ljós í lofti ný.
*Ofnar teknir af og yfirfarnir.
*Allir gluggar nýjir nema í eldhúsi
*Allt nýtt í eldhúsi - innrétting, ísskápur, uppþvottavél, vaskur og blöndunartæki
*Allt nýtt á baðherbergi, upphengt salerni, walk in sturta, innrétting, vaskur og blöndunartæki.
*Nýjir sólbekkir
*Nýtt gólfefni. Harðparket úr Birgisson í anddyri, eldhúsi, stofu og herbergjum. Flísar úr Álfaborg á baðherbergi.
*Eignin öll ný máluð. Litur á veggjum 1/2 Sandur frá Slippfélaginu.
*Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er innaf baðherbergi.
*Rúmgóðar svalir útaf stofu
*Komin er tími á viðhald að utan.
Sér geymsla og hjólageymsla er í sameign.
Mjög vel staðsett eign í vinsælu Njarðvíkurskóla hverfi í nálægð við leik- og grunnskóla, verslun, og íþróttaiðkun.
Nánari upplýsingar veitir:
Dísa Edwards lgf. á disa@allt.is eða í síma 8636608
Vegna eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. mar. 2022
26.350.000 kr.
31.000.000 kr.
92 m²
336.957 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
