Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
1859
1509 Skoðendur
Skráð 23. okt. 2024
fjölbýlishús
Klukkurimi 1
112 Reykjavík
65.000.000 kr.
750.577 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2039683
Fasteignamat
58.900.000 kr.
Brunabótamat
44.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1993
86,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 27. október 2024
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Klukkurimi 1, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 27. október 2024 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Björt og falleg mikið endurnýjuð þriggja herbergja íbúð á efri hæð í vel staðsettu fjórbýli í þessu vinsæla hverfi.
Íbúðin er skráð 86,6 fm, góð geymsla/vinnuherbergi innan íbúðar, auðvelt að bæta við herbergi í hluta af stofu ef vill.
Lýsing eignar:
Forstofa, hol með skáp.
Rúmgóð björt stofa, borðstofa og eldhús í einu opnu rými.
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu.
Stofan er björt og rúmgóð með útgangi á góðar svalir til suðvesturs.
Rúmgott herbergi
Svefnherbergið er mjög rúmgott,
Baðherbergi flísar á gólfi, baðkar með sturtu, innrétting, þvottaaðstaða á baði, gluggi.
Góð geymsla innan íbúðar.
Sameiginleg vagna og hjólageymsla..
Sérmerkt bílastæði fyrir hverja íbúð.
Mjög góð eign, vel staðsett, stutt í verslun þjónustu, skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali í s. 791-7500 eða á netfangið vala@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Íbúðin er skráð 86,6 fm, góð geymsla/vinnuherbergi innan íbúðar, auðvelt að bæta við herbergi í hluta af stofu ef vill.
Lýsing eignar:
Forstofa, hol með skáp.
Rúmgóð björt stofa, borðstofa og eldhús í einu opnu rými.
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu.
Stofan er björt og rúmgóð með útgangi á góðar svalir til suðvesturs.
Rúmgott herbergi
Svefnherbergið er mjög rúmgott,
Baðherbergi flísar á gólfi, baðkar með sturtu, innrétting, þvottaaðstaða á baði, gluggi.
Góð geymsla innan íbúðar.
Sameiginleg vagna og hjólageymsla..
Sérmerkt bílastæði fyrir hverja íbúð.
Mjög góð eign, vel staðsett, stutt í verslun þjónustu, skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali í s. 791-7500 eða á netfangið vala@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. júl. 2021
40.500.000 kr.
47.500.000 kr.
86.6 m²
548.499 kr.
29. des. 2020
40.500.000 kr.
44.200.000 kr.
86.6 m²
510.393 kr.
12. des. 2019
35.750.000 kr.
37.000.000 kr.
86.6 m²
427.252 kr.
13. jún. 2008
20.420.000 kr.
22.500.000 kr.
86.6 m²
259.815 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
