Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
3137
1032 Skoðendur
Skráð 19. sep. 2024
fjölbýlishús
Snægil 36 201
603 Akureyri
54.500.000 kr.
605.556 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2236876
Fasteignamat
47.200.000 kr.
Brunabótamat
45.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1999
90 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Snægil 36-201. Góð 90 fm 3 herbergja efri hæð á góðum stað í Giljahverfinu.
Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, gang, stofu, eldhús, baðherbergi og tvö svefnherbergi ásamt suður svölum.
Forstofa: Flísar á gólfi og spónlagður fataskápur.
Stofa/Borðstofa: Er rúmgóð og björt og fallegt parket á gólfum
Svefnherbergi: Eru tvö, bæði nokkuð rúmgóð með góðum skápum einnig er geymsla notuð sem herbergi.
Baðherbergi: Náttúruflísar á gólfum og flísar á veggjum. Hvít sprautulökkuð innréting og baðkar með sturtuhengi.
Eldhús: Þokkalega rúmgott með góðri innréttingu og parket á gólfum, gengið er út á svalir til suðurs út frá eldhúsi.
Þvottahús: er inn af forstofu og þar inn af geymsla sem að nú er nýtt sem herbergi - Opnanlegur gluggi er á geymslunni.
- Barnvænt hverfi.
- Stutt í skóla og leikskóla
- Ljósleiðari komin inn
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Snægil 36-201. Góð 90 fm 3 herbergja efri hæð á góðum stað í Giljahverfinu.
Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, gang, stofu, eldhús, baðherbergi og tvö svefnherbergi ásamt suður svölum.
Forstofa: Flísar á gólfi og spónlagður fataskápur.
Stofa/Borðstofa: Er rúmgóð og björt og fallegt parket á gólfum
Svefnherbergi: Eru tvö, bæði nokkuð rúmgóð með góðum skápum einnig er geymsla notuð sem herbergi.
Baðherbergi: Náttúruflísar á gólfum og flísar á veggjum. Hvít sprautulökkuð innréting og baðkar með sturtuhengi.
Eldhús: Þokkalega rúmgott með góðri innréttingu og parket á gólfum, gengið er út á svalir til suðurs út frá eldhúsi.
Þvottahús: er inn af forstofu og þar inn af geymsla sem að nú er nýtt sem herbergi - Opnanlegur gluggi er á geymslunni.
- Barnvænt hverfi.
- Stutt í skóla og leikskóla
- Ljósleiðari komin inn
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kasa fasteignir
Helgi Steinar Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kasa fasteignir
Ráðhústorgi 1, 600 Akureyri
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. jún. 2021
33.200.000 kr.
36.500.000 kr.
115 m²
317.391 kr.
14. feb. 2017
23.500.000 kr.
27.000.000 kr.
115 m²
234.783 kr.
26. jan. 2007
13.286.000 kr.
17.400.000 kr.
90 m²
193.333 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
