Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
253
217 Skoðendur
Skráð 9. sep. 2024
fjölbýlishús
Lindasíða 2 íbúð 402
603 Akureyri
48.900.000 kr.
661.705 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2148784
Fasteignamat
40.309.000 kr.
Brunabótamat
42.577.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1992
73,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Lindasíða 2 íbúð 402 - 2ja herbergja íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi með góðu útsýni - stærð 67,7 m² auk sér geymslu í kjallara 4,8 m² að stærð.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, sólstofu, svefnherbergi, baðherbergi og tvær geymslur.
Forstofa er með parketi á gólfi og hvítum skápum.
Eldhús, ljós sprautulökkuð innréttingu með flísum á milli skápa og parketi á gólfi. Stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Úr eldhúsi er gengið út í flísalagða sólstofu og þaðan út á steyptar suður svalir.
Stofa er björt og opin og með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er með stórum sprautulökkuðum fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er með slitsterku efni á gólfi og flísum á hluta veggja. Ljós innrétting og sturta. Tengi fyrir þvottavél er inn á baðherbergi.
Tvær geymslur fylgja íbúðinni, önnur innan íbúðar með dúk á gólfi og hillum á hluta veggja, hin geymslan er í kjallara og skráð 4,8 m² að stærð.
Annað
- Búið er að endurnýja hluta af gleri.
- Yfirbyggður gangur er á milli Lindasíðu 2 og 4 og yfir í þjónustumiðstöðina í Bjargi.
- Mikið útsýni.
- Ný lyfta var sett upp árið 2023.
- Eign fyrir 60 ára og eldri
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, sólstofu, svefnherbergi, baðherbergi og tvær geymslur.
Forstofa er með parketi á gólfi og hvítum skápum.
Eldhús, ljós sprautulökkuð innréttingu með flísum á milli skápa og parketi á gólfi. Stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Úr eldhúsi er gengið út í flísalagða sólstofu og þaðan út á steyptar suður svalir.
Stofa er björt og opin og með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er með stórum sprautulökkuðum fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er með slitsterku efni á gólfi og flísum á hluta veggja. Ljós innrétting og sturta. Tengi fyrir þvottavél er inn á baðherbergi.
Tvær geymslur fylgja íbúðinni, önnur innan íbúðar með dúk á gólfi og hillum á hluta veggja, hin geymslan er í kjallara og skráð 4,8 m² að stærð.
Annað
- Búið er að endurnýja hluta af gleri.
- Yfirbyggður gangur er á milli Lindasíðu 2 og 4 og yfir í þjónustumiðstöðina í Bjargi.
- Mikið útsýni.
- Ný lyfta var sett upp árið 2023.
- Eign fyrir 60 ára og eldri
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
