Kjalarsíða 18 E , 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

2333

1841 Skoðendur

Skráð 22. maí. 2024

fjölbýlishús

Kjalarsíða 18 E

603 Akureyri

34.500.000 kr.

503.650 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2148286

Fasteignamat

32.300.000 kr.

Brunabótamat

28.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1979

68,5 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Kjalarsíða 18 E

**Eignin er seld með fyrirvara**

Vel skipulögð tveggja herbergja íbúð með sérinngangi af svölum á þriðju og efstu hæð með svalir sem snúa til vesturs. Eignin er samtals 68,5 fm. og þaðan er frábært útsýni til vesturs.

Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, herbergi og þvottahús/geymslu inn af eldhúsi. Auk þess fylgir sér geymsla í kjallara.

Forstofa er með ljósum flísum á gólfi og opnu fatahengi.
Stofa er með parket á gólfi og þaðan er útgengt út á svalir til vesturs.
Eldhús er með flísar á gólfi og upprunalegri innrétting sem hefur verið filmuð og dúkur milli efri og neðri skápa. Nýleg borðplata, bakaraofn og helluborð er í eldhúsi.
Baðherbergi er með flísar á gólfi og veggplötur að hluta. Upphengt salerni, sturtuklefi og góð innrétting í kringum vask.
Svefnherbergi er með parket á gólfi og lausum fataskáp.
Þvottahús er innaf eldhúsi og þar eru flísar á gólfi. Stæði fyrir þvottavél og hillur.

Sérgeymsla er í kjallara.

Annað:
-Búið er að skipta um gler að hluta og gluggalista
-Húsið var málað að utan 2018
-Ljósleiðari tengdur í íbúð
-Búið að skipta um tengla og slökkvara
-Snyrtileg sameign með góðri hjóla- og dekkjageymslu.
-Frábært staðsetning, stutt í leik og grunnskóla ásamt annari þjónustu.
-Eignin getur verið laus í kringum miðjan júní

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955