Lýsing
Eigin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 155,9fm og þar af er bílskúr 23,1fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Baðherbergi I er innaf forstofu með innangengri sturtu, upphengdu salerni,handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og innrétting með skolvask og góðu geymsluplássi. Flísalegt í hólf og gólf.
Hol rúmgott og tengir allar vistaverur saman með parekti á gólfi.
Stofa/borðstofa björt og rúmgoð með parketi á gólfi. Útgengi í sólríkan garð.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu með góðu skápaplássi, helluborði og gufugleypi, góður eldhúskrókur og parket á gólfi. Innan af eldhúsi er búr með góðu hilluplássi og parketi á gólfi.
Baðherbergi II með innangengri sturtu, baðkari, upphengdu salerni, handklæðaofn og snyrtilegri innréttingu.
Hjónaherbergi rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi I rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi III rúmgott með parketi á gólfi.
Bílskúr er í bílskúrslengju fyrir framan húsið með 3ja fasa rafmagni.
Sérgeymsla er í í kjallara hússins.
Allar nánari upplýsingar veitir Dana Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-1879 eða á netfenginu dana@trausti.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.