Gimli fasteignasala og Bárður  H Tryggvason kynna:  Austurbrúnir 29, 805 Selfoss.

Eignin Austurbrúnir 29 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 234-3763, birt stærð 23.9 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

NÁNARI LÝSING:
Austurbrúnir 29 er staðsett á frábærum stað í Ásgarðslandi ofan vegar frá Þingvallavegi.
Landið er eignarlóð sem er 6.417,5 fm að stærð og búið er að rækta þarna mikið af trjám sem veitir mikið skjól.
Núverandi eigendur er með 23,9 fm hús á staðnum sem er með sumartenginu á köldu vatni og húsið hitað upp gasi. 
Húsið skiptist í litla forstofu, innaf henni er snyrting með glugga. Alrými með eldhúsinnréttingu og rennandi köldu vatni og innaf því er setustofa.
Gaseldavél og vaskur eru í eldhúsinu.
Rotþró er tengd við húsið.
Vegur liggur upp að húsinu.
Þarna hefur verið gerð tjörn, hellulögð skjólgóð aðstaða í laut innan við tjörnina.
Landið heitir Ásskógar og þar er símatengt rafmagnshlið sem opnað er með farsímanum.
Vegurinn/stofnbrautin í gegnum Ásskógalandið er með bundnu slitlagi.
Vegurinn að húsinu er malarvegur.
Þarna er stutt í sund, golf og margvíslega afþreyingu.




Niðurlag:
Nánari upplýsingar veitir: Bárður Tryggvason Sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur bardur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.