Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
![](/data/agent/5fabab795a9c3Ulli.jpg)
Ingimar Ingimarsson
![](/data/agent/5fabab8bd4f0eIngimar.png)
Stefán Jóhann Ólafsson
![](/data/agent/5fababa5bbc26stefan.png)
Brandur Gunnarsson
![](/data/agent/5fababb471f6fbrandur.png)
Davíð Ólafsson
![](/data/agent/5fababc111649david.png)
Gunnlaugur Þráinsson
![](/data/agent/61447ea957d86Gunnlaugur_Þráinsson-_Borg.jpeg)
Böðvar Sigurbjörnsson
![](/data/agent/63c16c4c94143Böðvar.jpg)
Börkur Hrafnsson
![](/data/agent/6017e0f227356Börkur_Hrafnsson.jpeg)
Einar Pálsson
![](/data/agent/60b62e248f83cEinar_Pálsson;_Borg_fasteignasala.jpg)
María Mjöll Guðmundsdóttir
![](/data/agent/64e3374147608María_Mjöll_Guðmundsdóttir.png)
Anna Laufey Sigurðardóttir
![](/data/agent/6659c3f8031bfAnna_Laufey_Sigurðardóttir.jpg)
Victor Levi Ricciardi Ferrua
![](/data/agent/6682bf030851fVictor_Lei_Riccardi_Ferrua.jpg)
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1961
125,7 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Eignin er seld með fyrirvara.
Böðvar Sigurbjörnsson og Borg fasteignasala kynna til sölu: Laufbrekka 25, 200 Kópavogur, glæsileg og vel skipulögð 5 herbergja 125,7 m2 erfri sérhæð í tvíbýlishúsi. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Skipulag: Anddyri, gestasalerni, hol, 3 svefnherbergi, eldhús, þvottahús, baðherbergi, borðstofa og stofa, svalir, geymsluskúr.
Nánar: Gengið er inn um sérinngang á efri hæð hússins, komið er inn í anddyri með flísum á gólfi. Gestasalerni með gráum flísum á gólfi og upp á veggi að hálfu, speglar að ofan. Upphengt salerni með innbyggðum kassa, handlaug með lýsingu fyrir ofan og innfelld lýsing í lofti. Viðarparket er á gólfum íbúðarinnar, að undanskyldum votrýmum. Frá annddyri er komið inn í opið hol sem tengir saman rými íbúðarinnar, skápur við inngang að baðherberginu. Opið er inn í eldhús frá holi, dökkar flísar á gólfi og gólfhiti, eyja með setusvæði, vönduð borðplata og gott borðpláss. Hvít innrétting með góðum hirslum neðan borðplötu, innfelldur vaskur í borðplötu, gashelluborð í borðplötu, ofn í vinnuhæð, innfelldur ísskápur og innfelld uppþvottavél. Inn af eldhúsi er þvottahús með hólfi fyrir þvottavél og þurrkara, hvít innrétting ofan borðplötu og skolvaskur, frá þvottahúsi er stigi upp á geymsluloft í risi hússins.
Baðherbergi með glugga, dökkar flísar á gólfi og tveimur veggjum. Upphengt salerni með innbyggðum kassa, handklæðaofn, baðkar og baðþil úr gleri. Innfelld bað- og sturtutæki, frístandandi handlaug með innréttingu fyrir neðan, stór spegill á vegg fyrir ofan handlaug og innfelld lýsing í lofti. Rúmgóð borðstofa - og stofa með útgengi á suður svalir með sólskyggni. Þrjú rúmgóð svefnherbergi, öll með góðum fataskápum.
Annað: Góð aðkoma er að húsinu sem stendur við enda botnlangagötu. Geymsluskúr sem stendur í garði hússins fylgir eigninni, bílastæði á lóð hússins.
Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Böðvar Sigurbjörnsson og Borg fasteignasala kynna til sölu: Laufbrekka 25, 200 Kópavogur, glæsileg og vel skipulögð 5 herbergja 125,7 m2 erfri sérhæð í tvíbýlishúsi. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Skipulag: Anddyri, gestasalerni, hol, 3 svefnherbergi, eldhús, þvottahús, baðherbergi, borðstofa og stofa, svalir, geymsluskúr.
Nánar: Gengið er inn um sérinngang á efri hæð hússins, komið er inn í anddyri með flísum á gólfi. Gestasalerni með gráum flísum á gólfi og upp á veggi að hálfu, speglar að ofan. Upphengt salerni með innbyggðum kassa, handlaug með lýsingu fyrir ofan og innfelld lýsing í lofti. Viðarparket er á gólfum íbúðarinnar, að undanskyldum votrýmum. Frá annddyri er komið inn í opið hol sem tengir saman rými íbúðarinnar, skápur við inngang að baðherberginu. Opið er inn í eldhús frá holi, dökkar flísar á gólfi og gólfhiti, eyja með setusvæði, vönduð borðplata og gott borðpláss. Hvít innrétting með góðum hirslum neðan borðplötu, innfelldur vaskur í borðplötu, gashelluborð í borðplötu, ofn í vinnuhæð, innfelldur ísskápur og innfelld uppþvottavél. Inn af eldhúsi er þvottahús með hólfi fyrir þvottavél og þurrkara, hvít innrétting ofan borðplötu og skolvaskur, frá þvottahúsi er stigi upp á geymsluloft í risi hússins.
Baðherbergi með glugga, dökkar flísar á gólfi og tveimur veggjum. Upphengt salerni með innbyggðum kassa, handklæðaofn, baðkar og baðþil úr gleri. Innfelld bað- og sturtutæki, frístandandi handlaug með innréttingu fyrir neðan, stór spegill á vegg fyrir ofan handlaug og innfelld lýsing í lofti. Rúmgóð borðstofa - og stofa með útgengi á suður svalir með sólskyggni. Þrjú rúmgóð svefnherbergi, öll með góðum fataskápum.
Annað: Góð aðkoma er að húsinu sem stendur við enda botnlangagötu. Geymsluskúr sem stendur í garði hússins fylgir eigninni, bílastæði á lóð hússins.
Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. feb. 2015
28.700.000 kr.
39.000.000 kr.
125.7 m²
310.263 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024