Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Anna Laufey Sigurðardóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
564
425 Skoðendur
Skráð 26. ágú. 2024
fjölbýlishús
Laufbrekka 25
200 Kópavogur
87.900.000 kr.
699.284 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2058734
Fasteignamat
79.250.000 kr.
Brunabótamat
56.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1961
125,7 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Eignin er seld með fyrirvara.
Böðvar Sigurbjörnsson og Borg fasteignasala kynna til sölu: Laufbrekka 25, 200 Kópavogur, glæsileg og vel skipulögð 5 herbergja 125,7 m2 erfri sérhæð í tvíbýlishúsi. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Skipulag: Anddyri, gestasalerni, hol, 3 svefnherbergi, eldhús, þvottahús, baðherbergi, borðstofa og stofa, svalir, geymsluskúr.
Nánar: Gengið er inn um sérinngang á efri hæð hússins, komið er inn í anddyri með flísum á gólfi. Gestasalerni með gráum flísum á gólfi og upp á veggi að hálfu, speglar að ofan. Upphengt salerni með innbyggðum kassa, handlaug með lýsingu fyrir ofan og innfelld lýsing í lofti. Viðarparket er á gólfum íbúðarinnar, að undanskyldum votrýmum. Frá annddyri er komið inn í opið hol sem tengir saman rými íbúðarinnar, skápur við inngang að baðherberginu. Opið er inn í eldhús frá holi, dökkar flísar á gólfi og gólfhiti, eyja með setusvæði, vönduð borðplata og gott borðpláss. Hvít innrétting með góðum hirslum neðan borðplötu, innfelldur vaskur í borðplötu, gashelluborð í borðplötu, ofn í vinnuhæð, innfelldur ísskápur og innfelld uppþvottavél. Inn af eldhúsi er þvottahús með hólfi fyrir þvottavél og þurrkara, hvít innrétting ofan borðplötu og skolvaskur, frá þvottahúsi er stigi upp á geymsluloft í risi hússins.
Baðherbergi með glugga, dökkar flísar á gólfi og tveimur veggjum. Upphengt salerni með innbyggðum kassa, handklæðaofn, baðkar og baðþil úr gleri. Innfelld bað- og sturtutæki, frístandandi handlaug með innréttingu fyrir neðan, stór spegill á vegg fyrir ofan handlaug og innfelld lýsing í lofti. Rúmgóð borðstofa - og stofa með útgengi á suður svalir með sólskyggni. Þrjú rúmgóð svefnherbergi, öll með góðum fataskápum.
Annað: Góð aðkoma er að húsinu sem stendur við enda botnlangagötu. Geymsluskúr sem stendur í garði hússins fylgir eigninni, bílastæði á lóð hússins.
Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Böðvar Sigurbjörnsson og Borg fasteignasala kynna til sölu: Laufbrekka 25, 200 Kópavogur, glæsileg og vel skipulögð 5 herbergja 125,7 m2 erfri sérhæð í tvíbýlishúsi. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Skipulag: Anddyri, gestasalerni, hol, 3 svefnherbergi, eldhús, þvottahús, baðherbergi, borðstofa og stofa, svalir, geymsluskúr.
Nánar: Gengið er inn um sérinngang á efri hæð hússins, komið er inn í anddyri með flísum á gólfi. Gestasalerni með gráum flísum á gólfi og upp á veggi að hálfu, speglar að ofan. Upphengt salerni með innbyggðum kassa, handlaug með lýsingu fyrir ofan og innfelld lýsing í lofti. Viðarparket er á gólfum íbúðarinnar, að undanskyldum votrýmum. Frá annddyri er komið inn í opið hol sem tengir saman rými íbúðarinnar, skápur við inngang að baðherberginu. Opið er inn í eldhús frá holi, dökkar flísar á gólfi og gólfhiti, eyja með setusvæði, vönduð borðplata og gott borðpláss. Hvít innrétting með góðum hirslum neðan borðplötu, innfelldur vaskur í borðplötu, gashelluborð í borðplötu, ofn í vinnuhæð, innfelldur ísskápur og innfelld uppþvottavél. Inn af eldhúsi er þvottahús með hólfi fyrir þvottavél og þurrkara, hvít innrétting ofan borðplötu og skolvaskur, frá þvottahúsi er stigi upp á geymsluloft í risi hússins.
Baðherbergi með glugga, dökkar flísar á gólfi og tveimur veggjum. Upphengt salerni með innbyggðum kassa, handklæðaofn, baðkar og baðþil úr gleri. Innfelld bað- og sturtutæki, frístandandi handlaug með innréttingu fyrir neðan, stór spegill á vegg fyrir ofan handlaug og innfelld lýsing í lofti. Rúmgóð borðstofa - og stofa með útgengi á suður svalir með sólskyggni. Þrjú rúmgóð svefnherbergi, öll með góðum fataskápum.
Annað: Góð aðkoma er að húsinu sem stendur við enda botnlangagötu. Geymsluskúr sem stendur í garði hússins fylgir eigninni, bílastæði á lóð hússins.
Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Böðvar Sigurbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. feb. 2015
28.700.000 kr.
39.000.000 kr.
125.7 m²
310.263 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
