Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
![](/data/agent/620e20e677777Ástþór_Reynir_Guðmundsson.jpg)
Vigdís R. S. Helgadóttir
![](/data/agent/620e20f62b721Vigdís_R.S.Helgadóttir.jpg)
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
![](/data/agent/620e210515ccaGuðbjörg_HelgaJóhannesd.jpg)
Gylfi Jens Gylfason
![](/data/agent/620e212701f76Gylfi_Jens_Gylfason_remax(1).jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
![](/data/agent/620e21483661cSigrún_Matthea_Sigvaldadóttir.jpg)
Sveinn Gíslason
![](/data/agent/620e21674bc76Sveinn_Gíslason_remax.jpg)
Páll Guðmundsson
![](/data/agent/6274fb6363017Palli_mynd.jpg)
Þórarinn Arnar Sævarsson
![](/data/agent/620e2184d6018Þórarinn_Arnar_Sævarsson(2).jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir
![](/data/agent/620e21929a6b4Guðbjörg_Guðmunds_remax.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
![](/data/agent/620e21a2705b1Berglind_Hólm_Birgisdóttir.jpg)
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
![](/data/agent/6239b560bc7a8Guðrún_Lilja_Tryggva..jpg)
Brynjar Ingólfsson
![](/data/agent/65ccc053f3573Brynjar_Ingólfsson_ný.jpg)
Guðný Þorsteinsdóttir
![](/data/agent/662b765f4f52dGuðný_Þorsteinsdóttir.jpg)
Bjarni Blöndal
![](/data/agent/666c3f202ad54Bjarni_Blöndal_remax(1).jpg)
Þorsteinn Ólafs
![](/data/agent/66b61d774900fÞorsteinn_Ólafs._ný.jpg)
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
103,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
BÓKAÐU EINKASKOÐUN HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
RE/MAX ásamt GUÐNÝJU ÞORSTEINS löggiltum fasteignasala kynna í einkasölu: Hugguleg þriggja herbergja í búð í lyftuhúsi með bílastæði í kjallara við Hafnarbraut 12d í Kópavogi. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 103,8fm þar af geymsla 7,4fm.
Staðsetning er í góðri byggð í vinsælu hverfi vestast á Kársnesinu. Hverfið er í mikilli uppbyggingu þar sem vistvænar samgöngur, verslun og þjónusta eru áhersluatriði. Eignin er í nálægð við Sky Lagoon og einnig í göngufæri við Sundlaug Kópavogs. Stutt er í skóla, leikskóla og ýmsa þjónustu. Göngu- og hjólastígar liggja inn í Kópavogsdal, suður í Garðabæ, austur í Fossvogsdal og norður að Háskólanum í Reykjavík og Nauthólsvík.
Eignin samanstendur af: Forstofu, tveimur stórum svefnherbergjum, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, eldhúsi ásamt rúmgóðu alrými með borðstofu og stofu. Tvær svalir (norður og suðurs). Harðparket er á gólfum en flísar á forstofu og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með góðum fataskápum sem ná upp í loft.
Herbergi I: Er rúmgott með fjórföldum fataskápum sem ná upp í loft.
Herbergi I: Er rúmgott með tvöföldum fataskápum sem ná upp í loft.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með rúmgóðri þreplausri sturtu, góðum hirslum, upphengdu salerni ásamt innskoti með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Í eldhúsi eru efri og neðri skápar, innbyggð uppþvottavél og ísskápur ásamt rúmgóðu borðplássi með span helluborði á, einnig er hægt að sitja við borðið. Útgangur er út á 4,2fm norður svalir með "smá" en fallegu útsýni þar sem glittir í Esjuna og Hallgrímskirkju.
Stofa og borðstofa: Eru saman í góðu og opnu flæðandi rými með útgang út á skjólgóðar 7,5fm svalir til suðurs. Þar eru tvöfaldir fataskápar á gangi milli svefnherbergis og baðherbergis.
7,4fm geymsla í séreign ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu er á jarðhæð. Sameiginlegur garður til suðurs þar sem búið er að setja upp rólur og bekki.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
RE/MAX ásamt GUÐNÝJU ÞORSTEINS löggiltum fasteignasala kynna í einkasölu: Hugguleg þriggja herbergja í búð í lyftuhúsi með bílastæði í kjallara við Hafnarbraut 12d í Kópavogi. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 103,8fm þar af geymsla 7,4fm.
Staðsetning er í góðri byggð í vinsælu hverfi vestast á Kársnesinu. Hverfið er í mikilli uppbyggingu þar sem vistvænar samgöngur, verslun og þjónusta eru áhersluatriði. Eignin er í nálægð við Sky Lagoon og einnig í göngufæri við Sundlaug Kópavogs. Stutt er í skóla, leikskóla og ýmsa þjónustu. Göngu- og hjólastígar liggja inn í Kópavogsdal, suður í Garðabæ, austur í Fossvogsdal og norður að Háskólanum í Reykjavík og Nauthólsvík.
- SMELLTU HÉR OG SJÁÐU KYNNINGU Á ÞESSARI FALLEGU EIGN
- SMELLTU HÉR OG SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D (ekki er þörf á sérstöku forriti til þess)
- SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
Eignin samanstendur af: Forstofu, tveimur stórum svefnherbergjum, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, eldhúsi ásamt rúmgóðu alrými með borðstofu og stofu. Tvær svalir (norður og suðurs). Harðparket er á gólfum en flísar á forstofu og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með góðum fataskápum sem ná upp í loft.
Herbergi I: Er rúmgott með fjórföldum fataskápum sem ná upp í loft.
Herbergi I: Er rúmgott með tvöföldum fataskápum sem ná upp í loft.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með rúmgóðri þreplausri sturtu, góðum hirslum, upphengdu salerni ásamt innskoti með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Í eldhúsi eru efri og neðri skápar, innbyggð uppþvottavél og ísskápur ásamt rúmgóðu borðplássi með span helluborði á, einnig er hægt að sitja við borðið. Útgangur er út á 4,2fm norður svalir með "smá" en fallegu útsýni þar sem glittir í Esjuna og Hallgrímskirkju.
Stofa og borðstofa: Eru saman í góðu og opnu flæðandi rými með útgang út á skjólgóðar 7,5fm svalir til suðurs. Þar eru tvöfaldir fataskápar á gangi milli svefnherbergis og baðherbergis.
7,4fm geymsla í séreign ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu er á jarðhæð. Sameiginlegur garður til suðurs þar sem búið er að setja upp rólur og bekki.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. feb. 2021
52.450.000 kr.
56.900.000 kr.
103.8 m²
548.170 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024