Holtsvegur 33, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Jón Guðmundsson

Guðmundur Th Jónsson

Elín D. Guðmundsdóttir

Sigríður Kjartansdóttir

MYNDIR

DEILA

159

143 Skoðendur

Skráð 27. ágú. 2024

fjölbýlishús

Holtsvegur 33

210 Garðabær

86.000.000 kr.

839.844 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2349507

Fasteignamat

75.450.000 kr.

Brunabótamat

64.630.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2015

102,4 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Fasteignamarkaðurinn kynnir í sölu 102,4 fm. íbúð á þriðju hæð í 9 íbúða fjölbýlishúsi á útsýnisstað við Holtsveg 33 Garðabæ.
Fallegt útsýni. Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu.

Lýsing eignarinnar:
Forstofuhol.
Rúmgott svefnherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innnréttingu, góð sturta.
Stofa/eldhús í opnu rými, falleg innrétting og vönduð eldunartæki.
Þvottaherbergi.
Stofa/borðstofa björt og rúmgóð, gengið út á skjólsælar og rúmgóðar svalir.
Á jarðhæðinni er sérgeymsla.
Stæði í bílageymslu.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Gólfefni eru harðparket og flísar.

Þetta er falleg íbúð með útsýni til suðurs og vesturs. Eign sem vert er að skoða.

Eignin Holtsvegur 33 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 234-9507, birt stærð 102.4 fm.
Geymsla þar af 19.1fm.
Sérmerkt stæði í bílageymslu.

Nánari upplýsingar veitir Óskar Már Alfreðsson Lögg. fasteignasali, í síma 6158200, tölvupóstur oskar@fastmark.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignamarkaðurinn ehf. fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.