.png)
.png)
370
245 Skoðendur
Skráð 29. ágú. 2024
Lundarbrekka 6
64.900.000 kr.
F2064052
60.800.000 kr.
48.200.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús að Lundarbrekka 6 í Kópavogi (íbúð 302 / Reynir & Rannveig á bjöllu), milli kl 16:00 og 16:30 sunnudaginn 1. september.
Lýsing
Eignin er skráð 96,6 fm samkvæmt fasteignaskrá en þar af er 8,5 fm geymsla í kjallara. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegu þvottahúsi á hæð og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu í kjallara. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi og geymslur innan íbúðar og einnig í kjallara.
SMELLTU HÉR til að sækja söluyfirlit en annars veitir ég allar frekari upplýsingar í síma 663 2300 eða gegnum thorey@landmark.is.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp, parket á gólfi.
Stofa og borðstofa björt og rúmgóð, útgengt á suðursvalir.
Eldhús með hvítri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél, fallegt úrsýni og parket á gólfi.
Svefnherbergishol með parket á gólfi, hægt að opna inn í geymslu innan íbúðar og stækka rýmið.
Hjónaherbergi með fataskápum, parket á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Geymsla með hillum innan íbúðar.
Geymsla í kjallara með hillum (8,5 fm)
Húsinu hefur verið vel við haldið en árið 2023 voru settar upp hleðslustöðvar framan við húsið, sett upp snýtt skyggni yfir aðalinngang og stigagangur endurbættur, nýtt teppi og málað. Árið 2018 eða 2019 var húsið drenað. Árið 2017 var húsið múrviðgert og málað, skipt um þakpappa og járn á þaki og þakrennur endurnýjaðar sem og einnig skipt um alla glugga og svalahurðir á suðurhlið hússins og svalahandrið endurnýjuð.
Allar frekari upplýsingar veiti ég í síma 663 2300 eða gegnum thorey@landmark.is en eins má finna umsagnir viðskiptavina minna á www.thorey.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
