Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
328
302 Skoðendur
Skráð 9. sep. 2024
fjölbýlishús
Hverfisgata 74
101 Reykjavík
69.900.000 kr.
889.313 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2004976
Fasteignamat
61.800.000 kr.
Brunabótamat
35.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1949
78,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir bjarta og einstaklega vel staðsetta fjögurra herbergja 78,6 fm íbúð á 4. hæð við Hverfisgötu í 101 Reykjavík.
Íbúðin er skráð 78,6 fm skv. Þjóðskrá og henni fylgir geymsla í sameign. Samkvæmt seljanda fóru verulegar endurbætur fram á ytra byrði hússins 2021, þ.e. þak yfirfarið og lagfært, húsið múrviðgert og málað að utan, skipt um gler eftir þörfum og gluggar yfirfarnir og málaðir. Auk þess var stigagangurinn teppalagður og málaður. Nýbúið að skipta um skólplagnir, en lokafrágangur stendur yfir. Þvottahús í sameign á jarðhæð, sameiginlegt geymslurými á efstu hæð og sameiginlegar þaksvalir. Öflugt húsfélag sem stendur vel fjárhagslega.
Frábær staðsetning í hjarta Reykjavíkur.
Eignin er í útleigu og það stendur til boða að yfirtaka núverandi leigusamning.
Nánari lýsing:
Forstofa/miðrými: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, sturta.
Svefnherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi III: Dúkur á gólfi.
Eldhús: Flísar á gólfi, hvít innrétting.
Borðstofa/Stofa: Flísar á gólfi, útgengt á svalir.
Geymsla: Staðsett á efstu hæð ásamt sameiginlegu geymslurými.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Íbúðin er skráð 78,6 fm skv. Þjóðskrá og henni fylgir geymsla í sameign. Samkvæmt seljanda fóru verulegar endurbætur fram á ytra byrði hússins 2021, þ.e. þak yfirfarið og lagfært, húsið múrviðgert og málað að utan, skipt um gler eftir þörfum og gluggar yfirfarnir og málaðir. Auk þess var stigagangurinn teppalagður og málaður. Nýbúið að skipta um skólplagnir, en lokafrágangur stendur yfir. Þvottahús í sameign á jarðhæð, sameiginlegt geymslurými á efstu hæð og sameiginlegar þaksvalir. Öflugt húsfélag sem stendur vel fjárhagslega.
Frábær staðsetning í hjarta Reykjavíkur.
Eignin er í útleigu og það stendur til boða að yfirtaka núverandi leigusamning.
Nánari lýsing:
Forstofa/miðrými: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, sturta.
Svefnherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi III: Dúkur á gólfi.
Eldhús: Flísar á gólfi, hvít innrétting.
Borðstofa/Stofa: Flísar á gólfi, útgengt á svalir.
Geymsla: Staðsett á efstu hæð ásamt sameiginlegu geymslurými.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. nóv. 2019
35.550.000 kr.
39.000.000 kr.
78.6 m²
496.183 kr.
22. nóv. 2016
24.450.000 kr.
33.500.000 kr.
78.6 m²
426.209 kr.
24. sep. 2008
17.030.000 kr.
25.000.000 kr.
78.6 m²
318.066 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
