Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
115
99 Skoðendur
Skráð 19. sep. 2024
fjölbýlishús
Mýrargata 39 417
101 Reykjavík
76.900.000 kr.
987.163 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2521803
Fasteignamat
63.750.000 kr.
Brunabótamat
47.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
77,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 29. september 2024
kl. 15:00
til 15:30
Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson sími 7751515 og jason@betristofan.is
Lýsing
Betri Stofan fasteignasala og Jason Kristinn fasteignasali í síma 775 1515 kynnir: Glæsileg, nýleg 77,9 fm 2ja herbergja íbúð með aukinni lofthæð á fjórðu hæð við Mýrargötu 39, á jaðri Vesturbæjar og í 101 Reykjavík. Björt og vel hönnuð íbúð í með sér þvottahúsi innan íbúðar í viðhaldsléttu og vönduðu húsi. Gólfhiti og gólfsíðir gluggar, Vandaðar innréttingar og tæki.
Birt stærð eignar eru alls 77,9 fm og þar af er sér geymsla í sameign sem er 11,1 fm merkt (0025)
Eignin getur verið laus fljótlega
Nánari lýsing;
Af stigagangi er gengið inn í anddyri með góðum skápum.
Eldhús með fallegri Axis innréttingu og vönduðum Siemens tækjum, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Eldhús, borðstofa og stofa í skemmtilegu alrými þar sem gólfsíðir gluggar gefa góða birtu og aukinn karakter.
úr stofu er gengið út á suðvestur svalir.
Svefnherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi.
Baðherbegi með fallegri Axis innréttingu, speglaskáp og "Walk in" sturtu, fallegar flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er innan íbúðar, flísar á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla íbúðar er inn af sameign í kjallara. í sameign er einnig rúmgóð hjóla og vagnageymsla.
Fallegt parket er á gólfum íbúðar utan baðherbergis og þvottahúss. Gólfhiti í öllum rýmum íbúðar.
Sérlega skemmtileg og vel hönnuð íbúð í vönduðu viðhaldsléttu húsi. Einangrað og klætt að utan.
Innanhússhönnun var í höndum Sæju Interiors.
Hönnun utanhúss er einnig hin glæsilegasta og til að mynda hafa íbúar aðgang að óvenju fallegum inngörðum sem munu gefa svæðinu skemmtilegan blæ. Verið er að vinna við frágang inngarða.
Skemmtilegt staðsetning þar sem stutt er í veitingastaði, verslanir og ýmsa þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali í síma 775 1515 og í netfangið jason@betristofan.is
Birt stærð eignar eru alls 77,9 fm og þar af er sér geymsla í sameign sem er 11,1 fm merkt (0025)
Eignin getur verið laus fljótlega
Nánari lýsing;
Af stigagangi er gengið inn í anddyri með góðum skápum.
Eldhús með fallegri Axis innréttingu og vönduðum Siemens tækjum, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Eldhús, borðstofa og stofa í skemmtilegu alrými þar sem gólfsíðir gluggar gefa góða birtu og aukinn karakter.
úr stofu er gengið út á suðvestur svalir.
Svefnherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi.
Baðherbegi með fallegri Axis innréttingu, speglaskáp og "Walk in" sturtu, fallegar flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er innan íbúðar, flísar á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla íbúðar er inn af sameign í kjallara. í sameign er einnig rúmgóð hjóla og vagnageymsla.
Fallegt parket er á gólfum íbúðar utan baðherbergis og þvottahúss. Gólfhiti í öllum rýmum íbúðar.
Sérlega skemmtileg og vel hönnuð íbúð í vönduðu viðhaldsléttu húsi. Einangrað og klætt að utan.
Innanhússhönnun var í höndum Sæju Interiors.
Hönnun utanhúss er einnig hin glæsilegasta og til að mynda hafa íbúar aðgang að óvenju fallegum inngörðum sem munu gefa svæðinu skemmtilegan blæ. Verið er að vinna við frágang inngarða.
Skemmtilegt staðsetning þar sem stutt er í veitingastaði, verslanir og ýmsa þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali í síma 775 1515 og í netfangið jason@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Betri Stofan Fasteignasala
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. ágú. 2023
60.000.000 kr.
65.900.000 kr.
77.9 m²
845.956 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Betri Stofan Fasteignasala
Allar myndir
