Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson
Ólafur Tryggvason Thors
745
686 Skoðendur
Skráð 22. sep. 2024
fjölbýlishús
Hafnarbraut 14
200 Kópavogur
52.900.000 kr.
1.302.956 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2508936
Fasteignamat
42.450.000 kr.
Brunabótamat
27.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
40,6 m²
1 herb.
1 baðherb.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Lyfta
Lýsing
Jónas H. Jónasson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna: Virkilega glæsilega stúdió íbúð í lyftuhúsi á 2. hæð í rólegum stað á Kársnesinu með útsýni út á Fossvoginn. Íbúðin er 40,6m2 með hjóla og vagnageymslu í kjallara. Stutt í skóla, leikskóla, verslanir og aðra þjónustu. Öll húsgögn og tæki fylgja með í kaupunum, frábært tækifæri fyrir fyrstu kaup eða sem fjárfestingu.
Nánari lýsing:
Sameign björt með parket á gólfi.
Forstofa með skó og fataskáp, parket á gólfi.
Lítið Hol með parket á gólfi.
Eldhús með miklu skápaplássi og innbyggðum ískáp með frysti, uppþvottavél og upphengdur vaskur í innréttingu..
Baðherbergi með sturtu og flísum á gólfi og veggjum, lítil innrétting með upphengdum vaski og speglaskáp ásamt þvottavél og þurkara.
Björt stofa/borðstofa sem er einnig nýtt sem svefnherbergi með parket á gólfi og svalir sem vísa í norð-austur.
Hjóla og vagnageymsla í kjallara.
Djúpgámar eru á lóð.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Jónas H. Jónasson lögglitur fasteignasali í síma 842-1520 eða á jonas@fasteignasalan.is
Ertu að fara selja, hafðu samband og ég mun vinna með þér í gegn um allt söluferlið.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Nánari lýsing:
Sameign björt með parket á gólfi.
Forstofa með skó og fataskáp, parket á gólfi.
Lítið Hol með parket á gólfi.
Eldhús með miklu skápaplássi og innbyggðum ískáp með frysti, uppþvottavél og upphengdur vaskur í innréttingu..
Baðherbergi með sturtu og flísum á gólfi og veggjum, lítil innrétting með upphengdum vaski og speglaskáp ásamt þvottavél og þurkara.
Björt stofa/borðstofa sem er einnig nýtt sem svefnherbergi með parket á gólfi og svalir sem vísa í norð-austur.
Hjóla og vagnageymsla í kjallara.
Djúpgámar eru á lóð.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Jónas H. Jónasson lögglitur fasteignasali í síma 842-1520 eða á jonas@fasteignasalan.is
Ertu að fara selja, hafðu samband og ég mun vinna með þér í gegn um allt söluferlið.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. jún. 2021
13.950.000 kr.
35.400.000 kr.
40.6 m²
871.921 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
