423
388 Skoðendur
Skráð 11. okt. 2024
ÁLFHÓLSVEGUR 49
57.500.000 kr.
F2058117
38.950.000 kr.
27.010.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Húsið er steypt, byggt árið 1971. Íbúðin skiptist í íbúð 43,0 m² og geymslu 17,2 m², samtals 60.2 m² samkvæmt skráningu HMS. Húsið er hannað af Kjartani Sveinssyni byggingartæknifræðing.
Skipulag eignar: Stofa, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og geymsla. Í sameign: Anddyri, hjóla- og vagnageymsla.
Nánari lýsing:
Frá anddyri i sameign er gengið niður stiga.
Frá sameign er komið inn í stofu, harðparket á gólfi.
Eldhús er opið við stofu, innrétting með helluborði, ofn og stálvaskur, harðparket á gólfi, gluggi.
Svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, upphengt salerni og vaskinnrétting.
Geymsla er innan við eldhús, teppi á gólfi, þar er möguleiki á þvottaaðstöðu, útgengt er úr geymslu út í bakgarð við íbúð.
Allt innbú getur fylgt utan persónulegra muna.
Í sameign: Anddyri, hjóla- og vagnageymsla.
Álfhólsvegur 49 er steypt tvær hæðir og kjallari. Tvær íbúðir eru á hverri hæð, samtals eru sex íbúðir í húsinu.
Á neðstu hæð er auk íbúða eru geymslur. Lóð er sameiginleg fullfrágengin, hellulögð stétt er að inngöngum hússins. Merkt bílastæði er á lóð.
Lóðin er sameiginleg 748,0 m² leigulóð í eigu Kópavogsbæjar.
Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 205-8117.
Stærð: Íbúð 43.0 m². Geymsla 17.2 m². Samtals 60.2 m².
Brunabótamat: 27.010.000 kr.
Fasteignamat: 38.950.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2025: 38.950.000 kr
Byggingarár: Íbúð 1971. Geymsla 1979.
Byggingarefni: Steypa.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
