Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Elín Viðarsdóttir
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
411
373 Skoðendur
Skráð 30. sep. 2024
fjölbýlishús
Holtsvegur 47
210 Garðabær
79.900.000 kr.
760.228 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2362761
Fasteignamat
76.750.000 kr.
Brunabótamat
66.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
105,1 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
NÝTT Í SÖLU, NÝTT Í SÖLU, HOLTSVEGUR 47, URRIÐAHOLTI GARÐABÆ. VEL SKIPULÖGÐ 2JA HERB. 105,1 FM ÍBÚÐ, MEÐ 16 FM GLUGGALAUSU RÝMI SEM GETUR NÝST SEM HERBERGI EÐA SKRIFSTOFA.
Valhöll fasteignasala og Heiðar Friðjónsson lögg. fast, s. 693-3356, heidar@valholl.is, kynna mjög rúmgóða 2j herb. íbúð á 2- hæð og aukarými sem hægt er að nýta. Rúmgóð stofa sem er opin inn í eldhús með fallegum innréttingum og eyju. Innbyggð uppþvottarvél og ískápur fylgja með eigninni. Stofan er rúmgóð með dökku harðparketi á gólfi, úr stofu er útgengi út á séreignarflöt og þaðan er opið út á sameiginlegt svæði. Baðherbergi með innréttingu og flísum á veggjum og gólfi, sturta, gluggi og tengi fyrir þvottarvél og þurrkara. Geymsla innan íbúðar. Svefnherbergið er rúmgott með stórum skápum og dökku harðparketi á gólfi. Því til viðbótar er gluggalaust ca. 16 fm rými sem er með góðri viftu. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla á jarðhæð.
Þetta er í heild sinni falleg og skemmtileg 2ja herb. íbúð með aukarými, allar uppl. um eignina veitir Heiðar Friðjónsson í s:693-3356 eða á heidar@valholl.is
ATH. Heiðar er með lykil og sýnir áhugasömum, pantið skoðun hjá Heiðari í s. 693-3356 eða á heidar@valholl.is
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Valhöll fasteignasala og Heiðar Friðjónsson lögg. fast, s. 693-3356, heidar@valholl.is, kynna mjög rúmgóða 2j herb. íbúð á 2- hæð og aukarými sem hægt er að nýta. Rúmgóð stofa sem er opin inn í eldhús með fallegum innréttingum og eyju. Innbyggð uppþvottarvél og ískápur fylgja með eigninni. Stofan er rúmgóð með dökku harðparketi á gólfi, úr stofu er útgengi út á séreignarflöt og þaðan er opið út á sameiginlegt svæði. Baðherbergi með innréttingu og flísum á veggjum og gólfi, sturta, gluggi og tengi fyrir þvottarvél og þurrkara. Geymsla innan íbúðar. Svefnherbergið er rúmgott með stórum skápum og dökku harðparketi á gólfi. Því til viðbótar er gluggalaust ca. 16 fm rými sem er með góðri viftu. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla á jarðhæð.
Þetta er í heild sinni falleg og skemmtileg 2ja herb. íbúð með aukarými, allar uppl. um eignina veitir Heiðar Friðjónsson í s:693-3356 eða á heidar@valholl.is
ATH. Heiðar er með lykil og sýnir áhugasömum, pantið skoðun hjá Heiðari í s. 693-3356 eða á heidar@valholl.is
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heiðar Friðjónsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. apr. 2018
18.750.000 kr.
43.900.000 kr.
105.1 m²
417.697 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
