Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
844
678 Skoðendur
Skráð 14. okt. 2024
sumarhús
Hraunbyggð 3
805 Selfoss
29.500.000 kr.
675.057 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2344511
Fasteignamat
21.400.000 kr.
Brunabótamat
27.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2020
43,7 m²
3 herb.
Lýsing
Fasteignasalan Heimaland ehf. og Guðný Guðmundsdóttir lögg. fasteignasali s. 821-6610 kynna heilsárshús á yfir 5000 fermetra eignalandi í sumarhúsabyggð í Kerhrauni. 15 - 20 mín. akstur frá Selfossi. Nýlegt sérlega vel byggt hús með grunnfleti um 44 fermetrar að viðbættu yfir 15 fermetra svefnlofti með glugga. Einnig eru tilbúnar undirstöður fyrir viðbótahús á lóðinni. Fjarstýrt hlið er inn á svæðið. Sumarhúsa félagið sér um að moka snjó eftir þörfum. Sumarhúsafélagsgjaldið er um 25þ.kr. á ári. Eignin Hraunbyggð 3 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 234-4511, birt stærð 43.7 fm að viðbættu 15,5 fm svefnlofti.
Nánari upplýsingar veitir Guðný Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8216610, tölvupóstur gudny@heimaland.is.
Íbúðin skiptist í eldhús, borðstofu, stofu í einu rými, forstofu, geymslu, svefnherbergi, baðherbergi og svefnloft.
Komið inn í forstofu með glugga og fatahengi. Þar innaf er geymsla með hillum og vaski í borði. Eldhúsið er með skápagóðri hvítri fulningahurða innréttingu, gler í völdum skápum, Electrolux eldavél, tenging fyrir uppvottavél. Má skoða að láta ískáp og uppþvottavél fylgja gegn sanngjörnu verði. Borðstofa við glugga. Í stofukrók er snjall sjónvarp sem einnig getur fengist gegn sanngjörnu verði. Útgangur er frá alrýminu út á pall. Gott svefnerbergi með glugga og harmoniku hurð. Baðherbergi er vel útibúið með upphengdu salerni, sturtuklefa, vaski, innréttingu, tengingu fyrir þvottavél, vínildúkur á gólfi aðeins upp á veggi lagður af fagaðila, opnanlegur gluggi. Vandaður hringstigi upp á svefnloftið sem er með opnanlegum glugga/skráð brunaflóttaleið, manngengt í miðjunni.
Nýlegt innbú og tæki eins og þvottavél, sjónvarp, uppþvottavél, ísskápur, sófi, borðstofuborð, stólar, tvíbreitt rúm, dýnur og annað innbú og búnaður er möguleiki að fá gegn sanngjörnu verði.
Hús: Timburhús einangrað með ull. Gólf í svefnlofti einangrað. Panill í loftum. Panill á einum vegg í stofu og holi, rakavarðar spónaplötur í baðherbergi. Rakavarðar gólfplötur á gólfum frá byko. Lögverndaðir ofnar. á hverjum ofni er kerfi sem býður uppá tímasetta möguleika á lækkun og hækkkun hitans. Kallt vatn inn (Kerhraun) og nútíma sparneitið hitaspíral kerfi gefur heitt vatn í vaska og sturtu. Hitaþráður í kaldavatnslögnum út í götu til að frjósi ekki vatn í lögnum. Steyptar undirstöður komnar undir sérstætt gesthús/geymslu. Aukahurð er inn í hjónaherbergi sem áætluð er fyrir það hús. Steyptur sökkull undir aðalhúsi nær út fyrir það ca 3 metra á tvo vegu.
Lóð: Á lóðinni er búið að setja niður ýmsar trjáplöntum, þar á meðal byrki og greni. Villt berjalyng býður upp á berjatýnslu. Grámöl er á bílastæði og búið er að slétta og tyrfa góða grasflöt.
Smíðaður eftir teikningu og byggður í fokheldis ástand af fagaðilum og byggingastjóri fylgdi eftir öllu upp í fullbúna eignina.
Upplýsinga myndamappa fylgir eigninni.
Nánari upplýsingar veitir Guðný Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8216610, tölvupóstur gudny@heimaland.is.
Íbúðin skiptist í eldhús, borðstofu, stofu í einu rými, forstofu, geymslu, svefnherbergi, baðherbergi og svefnloft.
Komið inn í forstofu með glugga og fatahengi. Þar innaf er geymsla með hillum og vaski í borði. Eldhúsið er með skápagóðri hvítri fulningahurða innréttingu, gler í völdum skápum, Electrolux eldavél, tenging fyrir uppvottavél. Má skoða að láta ískáp og uppþvottavél fylgja gegn sanngjörnu verði. Borðstofa við glugga. Í stofukrók er snjall sjónvarp sem einnig getur fengist gegn sanngjörnu verði. Útgangur er frá alrýminu út á pall. Gott svefnerbergi með glugga og harmoniku hurð. Baðherbergi er vel útibúið með upphengdu salerni, sturtuklefa, vaski, innréttingu, tengingu fyrir þvottavél, vínildúkur á gólfi aðeins upp á veggi lagður af fagaðila, opnanlegur gluggi. Vandaður hringstigi upp á svefnloftið sem er með opnanlegum glugga/skráð brunaflóttaleið, manngengt í miðjunni.
Nýlegt innbú og tæki eins og þvottavél, sjónvarp, uppþvottavél, ísskápur, sófi, borðstofuborð, stólar, tvíbreitt rúm, dýnur og annað innbú og búnaður er möguleiki að fá gegn sanngjörnu verði.
Hús: Timburhús einangrað með ull. Gólf í svefnlofti einangrað. Panill í loftum. Panill á einum vegg í stofu og holi, rakavarðar spónaplötur í baðherbergi. Rakavarðar gólfplötur á gólfum frá byko. Lögverndaðir ofnar. á hverjum ofni er kerfi sem býður uppá tímasetta möguleika á lækkun og hækkkun hitans. Kallt vatn inn (Kerhraun) og nútíma sparneitið hitaspíral kerfi gefur heitt vatn í vaska og sturtu. Hitaþráður í kaldavatnslögnum út í götu til að frjósi ekki vatn í lögnum. Steyptar undirstöður komnar undir sérstætt gesthús/geymslu. Aukahurð er inn í hjónaherbergi sem áætluð er fyrir það hús. Steyptur sökkull undir aðalhúsi nær út fyrir það ca 3 metra á tvo vegu.
Lóð: Á lóðinni er búið að setja niður ýmsar trjáplöntum, þar á meðal byrki og greni. Villt berjalyng býður upp á berjatýnslu. Grámöl er á bílastæði og búið er að slétta og tyrfa góða grasflöt.
Smíðaður eftir teikningu og byggður í fokheldis ástand af fagaðilum og byggingastjóri fylgdi eftir öllu upp í fullbúna eignina.
Upplýsinga myndamappa fylgir eigninni.
Allar myndir
