250
230 Skoðendur
Skráð 7. des. 2024
Stekkjarholt 5 íbúð 101
63.500.000 kr.
F2101354
72.050.000 kr.
82.260.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
*** STEKKJARHOLT 5 *** Neðri sérhæð (117.4 m²) og kjallara (85,8 m²) í tvíbýlishúsi ásamt bílskúr (35,2 m²) = 238.4 m².
*** LAUS VIÐ KAUPSAMNING ***
Forstofa (flísar, fataskápur).
Herbergi (parket).
Hol (parket, rúmgott, stigi niður í kjallara).
Stofa (teppi, fastir skápar/hillur).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, hvít innrétting, sturtuklefi, handklæðaofn).
Svefnherbergi (parket, fataskápar).
Herbergi (parket, fataskápur).
Eldhús (dúkflísar, hvít innrétting, helluborð, ofn, vifta, uppþvottavél, örbylgjuofn, ísskápur).
Kjallari (85,7 m²):
Stigi niður (málaður, útgangur út á tún).
Þvottahús (flísar, sturta).
Gestawc (málað gólf, upphengt wc, lagnagrind).
Hol (málað gólf, hillur).
Herbergi (parket) - Herbergi (parket) - Geymsla (málað gólf, hillur, dæla vegna dren).
Bílskúr (35,2 m²): málað gólf, einangrað loft, hiti, rafmagn.
ANNAÐ: Hús klætt að utan (stál, sér á). Afgirt lóð. Járn á þaki húss endurnýjað 2000 (málað 2005). Eldhúsinnrétting frá 2008. Baðherbergi standsett 2016. Frárennsli endurnýjað út fyrir hús 2018. Varmaskiptir. Lóð skipt á götuhlið. Innkeyrsla steypt að hluta. Rafmagnstafla og lagnir endurnýjaðar 1996. Stórt rými í kjallara sem býður upp á mikla möguleika.Staðsett miðsvæðis stutt frá skólum, verslun og þjónustu.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
