101
92 Skoðendur
Skráð 15. des. 2024
Háteigur 3
59.900.000 kr.
F2102352
57.100.000 kr.
55.520.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
** HÁTEIGUR 3 ** 3ja herbergja neðri sérhæð (114.6 m²) ásamt bílskúr (27.3 m²) = 141.9 m² í tvíbýlishúsi.
Forstofa (flísar, gólfhiti, útgangur í vestur).
Þvottahús (flísar, útgangur í suður, innaf eldhúsi). Kyndigeymsla (ófrágengið gólf, sameiginleg).
Eldhús (flísar, Ikea hvít innrétting, borðpalata Fantófell, flísar á milli skápa, ofn, helluborð og vifta, tengi fyrir uppþvottavél). Búr (dúkur)
Hol (flísar, gólfhiti).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, ljós viðar innrétting, sturta, gólfhiti, gluggi).
Borðstofa (flísar, gólfhiti).
Stofa (parket).
Svefnherbergi (parket, fataskápur).
Herbergi (parket, skápur).
BÍLSKÚR: Skúr fjær húsi, ójafnt gólf, rafmagn, hiti með affalli, heitt og kalt vatn, flekahurð m/opnar, útgönguhurð í austur).
ANNAÐ: Þakjárn málað ca. 2020. Gler og gluggar endurnýaðir. Búið að endurnýja víra í 1/2 af rafmagni. Ofnar og ofnalagnir frá 2021. Ósteypt innkeyrsla. Hvítar innihurðar (2021). Nýleg steypt verönd í suður (gert ráð fyrir ljósum). Hiti í gólfi í holi, baði, gang, forstofu og borðstofu. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl. Staðsett á Neðri-Skaga.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
