.png)
1198
901 Skoðendur
Skráð 25. okt. 2024
Elliðabraut 20
89.900.000 kr.
F2507887
75.300.000 kr.
72.450.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Glæsileg 115,2 m2, 4ra herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu lyftuhúsi við Elliðabraut 20 í Norðlingarholti. Eignin er skráð 115,2 m2, þar af íbúð 106,2 m2 og geymsla 9,0 m2. Eignin skiptist skiptist í þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu/borðstofu. Sérgeymsla í sameign. Stór timburverönd í suður- og austurátt. Gott skipulag og gólfsíðir gluggar. Vandaðar innréttingar frá AXIS og sér loftskiptakerfi er í íbúðinni. Frábær staðsetning í vinsælu hverfi stutt frá útivistarperlu, leikskóla, grunnskóla og allri helstu þjónustu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fatahengi og innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi.
Eldhús er með sérsmíðuðum innréttingum frá AXIS og parketi á gólfi. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Gert ráð fyrir uppþvottavél.
Stofa/Borðstofa er opnu og björtu rými með stórum gólfsíðum gluggum og parketi á gólfi. Úr stofu er útgeng á mjög rúmgóða timburverönd (um 40 m2) í suður- og austurátt.
Svefnherbergi nr.1 (Hjónaherbergi) er rúmgott með stórum innbyggðum fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr.2 er með parketi á gólfi og innbyggðm fataskáp.
Svefnherbergi nr.3 er með parketi á gólfi og fataksáp.
Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum að hluta. Á baði er 'walk in' sturta, vegghengt salerni, handklæðaofn og innrétting.
Þvottahús er inn af baðherbergi með innréttingu og flísum á gólfi. Gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í sameign. Skráð 9,0 m2. Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla
Verð kr. 89.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
