Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
280
219 Skoðendur
Skráð 29. okt. 2024
fjölbýlishús
Sólheimar 25
104 Reykjavík
65.900.000 kr.
737.962 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2021607
Fasteignamat
52.950.000 kr.
Brunabótamat
46.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1962
89,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Laus strax
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir rúmgóð 3.herbergja íbúð með frábæru útsýni á 3. hæð í lyftuhúsi við Sólheima 25 Reykjavík. Skv. Þjóðskrá er birt stærð eignarinnar 89,3 m2, þar af er íbúðin sjálf 82,m2. Húsið er byggt árið 1962 og hefur fengið lof fyrir fallega hönnun. Arkitekt hússins er Guðmundur Kr. Guðmundsson. Eftisótt staðsetning þar sem örstutt er í alla helstu þjónustu. Fasteignamat 2025 verður 62.500.000 kr. Eignin er laus við kaupsamning.
Íbúðin skiptist í anddyri með innbyggðum fataskápum, eldhús með eldri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél, baðherbergi með baði , upphengdu salerni , vaski og efri skáp með speglahurðum Tvö svefnherbergi með innbyggðum fataskápum, úr minna herberginu er útgengi út á litlar svalir, og stofu þar sem útgengt er á svalir sem snúa til suð-vesturs og svalahandrið var endurnýjað 2022. Stórt, sameiginlegt og vel búið þvottahús er á efstu hæð sem er einstaklega glæsilegt og með ótrúlegu útsýni. Þrjár þvottavélar, þurrkari, strauvél og vinnuborð. Minni geymsla er á sömu hæð og íbúð skráð 2,6 m2 og í kjallara og stærri geymslan 4,1m2. Sameiginlegar svalir eru staðsettar á þaki hússins. Glæsilegt 360 gráðu útsýni yfir höfuðborgarsvæðið.
- Húsvörður er í húsinu.
- Tvær lyftur eru í húsinu.
- Nýlegur myndavéladyrasími er í húsinu.
- Myndavélaeftirlitskerfi er í sameign hússins.
- Öll sameign hússins er til mikillar fyrirmyndar og viðhald á húsinu gott.
- Búið er að setja upp hleðslustöðvar á bílaplanið fyrir rafmagnsbíla.
Gólfsíðir gluggar í stofu með glæsilegu útsýni yfir hluta höfuðborgarsvæðisins og til fjalla. Öflugt húsfélag sem sinnir mjög vel eftirliti og stöðugu viðhaldi hússins. Frábær staðsetning í grónu og fjölskylduvænu hverfi miðsvæðis við Laugardalinn. Stutt er í alla verslun og þjónustu, m.a. Glæsibæ, Skeifuna, leikskóla, grunnskóla, sundlaug, heilsurækt, heilsugæslu og bókasafn. Laugardalurinn er í göngufjarlægð með allri þeirri útivist sem hann hefur upp á að bjóða.Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Íbúðin skiptist í anddyri með innbyggðum fataskápum, eldhús með eldri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél, baðherbergi með baði , upphengdu salerni , vaski og efri skáp með speglahurðum Tvö svefnherbergi með innbyggðum fataskápum, úr minna herberginu er útgengi út á litlar svalir, og stofu þar sem útgengt er á svalir sem snúa til suð-vesturs og svalahandrið var endurnýjað 2022. Stórt, sameiginlegt og vel búið þvottahús er á efstu hæð sem er einstaklega glæsilegt og með ótrúlegu útsýni. Þrjár þvottavélar, þurrkari, strauvél og vinnuborð. Minni geymsla er á sömu hæð og íbúð skráð 2,6 m2 og í kjallara og stærri geymslan 4,1m2. Sameiginlegar svalir eru staðsettar á þaki hússins. Glæsilegt 360 gráðu útsýni yfir höfuðborgarsvæðið.
- Húsvörður er í húsinu.
- Tvær lyftur eru í húsinu.
- Nýlegur myndavéladyrasími er í húsinu.
- Myndavélaeftirlitskerfi er í sameign hússins.
- Öll sameign hússins er til mikillar fyrirmyndar og viðhald á húsinu gott.
- Búið er að setja upp hleðslustöðvar á bílaplanið fyrir rafmagnsbíla.
Gólfsíðir gluggar í stofu með glæsilegu útsýni yfir hluta höfuðborgarsvæðisins og til fjalla. Öflugt húsfélag sem sinnir mjög vel eftirliti og stöðugu viðhaldi hússins. Frábær staðsetning í grónu og fjölskylduvænu hverfi miðsvæðis við Laugardalinn. Stutt er í alla verslun og þjónustu, m.a. Glæsibæ, Skeifuna, leikskóla, grunnskóla, sundlaug, heilsurækt, heilsugæslu og bókasafn. Laugardalurinn er í göngufjarlægð með allri þeirri útivist sem hann hefur upp á að bjóða.Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Allar myndir
