Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
699
599 Skoðendur
Skráð 2. nóv. 2024
fjölbýlishús
Grensásvegur 60
108 Reykjavík
57.900.000 kr.
913.249 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2034010
Fasteignamat
49.250.000 kr.
Brunabótamat
28.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1961
63,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan Borg kynnir: Björt og mikið endurnýjuð tveggja herbergja útsýnisíbúð í Fossvoginum.
Nánari lýsing
Stofa: Stór með rúmgóðum svölum til austurs.
Eldhús: Með nýlegri innréttingu, borðplötu og tækjum. Innbyggð uppþvottavél. Keramik helluborð.
Baðherbergi: Snyrtilegt, flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni og “walk-in” sturta.
Svefnherbergi: rúmgott með nýjum fataskápum.
Íbúðin er öll nýlega tekin í gegn. Flæðandi harðparket á gólfum. Gott útsýni.
-Húsfélagið á herbergi í kjallara sem leigt er út og koma tekjur þaðan í hússjóð.
-Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt hjólageymslu eru í sameign.
-Ný teppi eru á stigahúsi og sameign var máluð á sama tíma.
-Fyrir liggur fundargerð og kostnaðaráætlun á fyrirhuguðum framkvæmdum sem hafa ekki verið samþykktar formlega.
Húsið er byggt árið 1961 og hefur verið vel viðhaldið í gegnum árin.
Fyrir um 10 árum var þakið lagfært. Húsið var málað og gluggar lagfærðir um það leyti.
Árið 2023 voru frárennslislagnir endurnýjaðar.
Þetta er falleg eign miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í allar helstu verslanir, skóla, leikskóla og aðra þjónustu.
Upplýsingar veitir Davíð Ólafs lög.fast. í síma 897 1533 eða david@fastborg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Nánari lýsing
Stofa: Stór með rúmgóðum svölum til austurs.
Eldhús: Með nýlegri innréttingu, borðplötu og tækjum. Innbyggð uppþvottavél. Keramik helluborð.
Baðherbergi: Snyrtilegt, flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni og “walk-in” sturta.
Svefnherbergi: rúmgott með nýjum fataskápum.
Íbúðin er öll nýlega tekin í gegn. Flæðandi harðparket á gólfum. Gott útsýni.
-Húsfélagið á herbergi í kjallara sem leigt er út og koma tekjur þaðan í hússjóð.
-Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt hjólageymslu eru í sameign.
-Ný teppi eru á stigahúsi og sameign var máluð á sama tíma.
-Fyrir liggur fundargerð og kostnaðaráætlun á fyrirhuguðum framkvæmdum sem hafa ekki verið samþykktar formlega.
Húsið er byggt árið 1961 og hefur verið vel viðhaldið í gegnum árin.
Fyrir um 10 árum var þakið lagfært. Húsið var málað og gluggar lagfærðir um það leyti.
Árið 2023 voru frárennslislagnir endurnýjaðar.
Þetta er falleg eign miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í allar helstu verslanir, skóla, leikskóla og aðra þjónustu.
Upplýsingar veitir Davíð Ólafs lög.fast. í síma 897 1533 eða david@fastborg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ingimar Ingimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. feb. 2023
41.600.000 kr.
50.200.000 kr.
63.4 m²
791.798 kr.
23. júl. 2020
31.650.000 kr.
33.000.000 kr.
63.4 m²
520.505 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
