Egilsgata 14, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Úlfar Þór Davíðsson

Ingimar Ingimarsson

Stefán Jóhann Ólafsson

Brandur Gunnarsson

Davíð Ólafsson

Gunnlaugur Þráinsson

Böðvar Sigurbjörnsson

Börkur Hrafnsson

Einar Pálsson

María Mjöll Guðmundsdóttir

Victor Levi Ricciardi Ferrua

MYNDIR

DEILA

190

158 Skoðendur

Skráð 12. nóv. 2024

fjölbýlishús

Egilsgata 14

101 Reykjavík

65.800.000 kr.

998.483 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2008654

Fasteignamat

53.050.000 kr.

Brunabótamat

36.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1936

65,9 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Borg fasteignasala kynnir til sölu glæsilega 65,9 fermetra tveggja herbergja íbúð í kjallara/jarðhæð við Egilsgötu í Reykjavík.
Sérafnotareitur sem er um 34 fm með heitum potti fylgir eigninni. Íbúðin hefur verið endurnýjuð að innan.
Sérinngangur er í íbúðina að baka til. Eftirsótt staðsetning miðsvæðis í Reykjavík. Sér bílastæði á baklóð fylgir íbúðinni.

Nánari lýsing:
Eldhús og stofa í björtu og fallegu alrými. Dökk viðarinnrétting er í eldhúsi.
Svefnherbergi er rúmgott með fataskápum.
Baðherbergi er sérlega smekklegt, flísalagt á veggjum og gólfi, rúmgóður sturtuklefi.
Geymsla/þvottahús er innan íbúðar.
Eignin var endurnýjuð fyrir nokkrum árum, þ.m.t. innréttingar, gólfefni og tæki. Allar vatnslagnir, bæði heitt og kalt og raflagnir voru endurnýjaðar innan íbúðar.
Samkvæmt teikningu skiptist íbúðin í forstofu, stofu, eldhús/borðstofu, rúmgott svefnherbergi og baðherbergi.
Sérinngangur er í íbúðina að baka til. Í bakgarði er heitur pottur.
Gólfefni íbúðar er harðparket og flísar.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Borg fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Nánari upplýsingar veita:
Victor Levi R. Ferrua löggiltur fasteignasali, í síma 868-2222, tölvupóstur victor@fastborg.is
Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali, í síma 788-9030, tölvupóstur ulfar@fastborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði