Lágholtsvegur 12, 107 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

MYNDIR

DEILA

181

142 Skoðendur

Skráð 12. nóv. 2024

fjölbýlishús

Lágholtsvegur 12

107 Reykjavík

58.900.000 kr.

1.013.769 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2024738

Fasteignamat

50.600.000 kr.

Brunabótamat

29.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1986

58,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Opið hús: 14. nóvember 2024 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Lágholtsvegur 12, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 12 01 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 14. nóvember 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Erling Proppé & REMAX kynna: Björt og falleg 2ja herbergja íbúð á 1. hæð með sérinngangi, stórum palli og einkabílastæði í vel staðsettu og góðu fjölbýlishúsi við Lágholtsveg 12

-//- Falleg eign á eftirsóttum og góðum stað í vesturbæ Reykjavíkur.
-//- Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni.
-//- Árið 2016 var húsið sprunguviðgert og málað að utan ásamt gluggum og útihurðum. Einnig var þak yfirfarið ásamt þakkanti og málað.

Allar frekari upplýsingar: Erling Proppé lgf. // 690-1300 // erling@remax.is

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá Íslands: eign merkt 01-01, fastanúmer 202-4738, birt stærð 58.1 fm2.

Eignin samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, geymslu/þvottahúsi, sér palli og sérmerktu bílastæði.

Nánari lýsing
Forstofa: Sérinngangur inn í góða forstofu með fatahengi. Flísar á gólfi.
Alrými (stofa & eldhús): Samanstendur af eldhúsi með fallegri viðarinnréttingu og eyju sem skilur að eldhús og stofu. Flísar á gólfi. Stofan er björt og rúmgóð með nýlegu parketi á gólfi. Gengið er úr alrými út á góðan pall sem snýr í suðvestur.
Svefnherbergi: með rúmgóðum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðinnrétting, sturtuklefi, handklæðaofn og opnanlegur gluggi.
Þvottahús / geymsla: Nýtt sem þvottahús/geymsla í dag. Tengi fyrir þvottavél. Hefur einnig verið nýtt sem leik- og vinnuherbergi. Flísar á gólfi og opnanlegur gluggi.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni.

Stutt í skóla, tómstundir, verslanir og aðra þjónustu.

Frítt skuldbindingarlaust verðmat? - Smelltu hér !

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignin er seld í því ástandi sem hún er og því bendum við væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun, fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.