Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1959
45,8 m²
2 herb.
2 baðherb.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Eignamiðlun kynnir:
Frábær stúdíóíbúð á 3. hæð í nýlega standsettu húsi á eftirsóttum stað í Vesturbænum. Lyftuhús. Suðaustur svalir. Sjávarútsýni.Bókið skoðun. Allar upplýsingar gefur Kári Sighvatsson löggiltur fasteignasali, sími 899-8815, kari@eignamidlun.is
Um er að ræða nánar tiltekið íbúð 305 við Dunhaga 20, 107 Reykjavík. Stúdíóíbúð á 3. hæð. Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 45,8 fm, þar af er íbúðarrými 38 fm og sérgeymsla er 7,8 fm. Íbúðin skiptist í eldhús og stofu í alrými, svefnrými og baðherbergi. Sérgeymsla (7,8 fm) fylgir íbúðinni. Suðaustur svalir. Sjávarútsýni. Lyfta er í húsinu.
*** Sækja söluyfirlit ***
Húsið Dunhagi 18-20 var upphaflega byggt árið 1959 en endurbyggt og stækkað (4. hæð byggð ofan á) árið 2022. Byggingarár hússins verður áfram opinberlega skráð í Fasteignaskrá 1959.
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. jún. 2023
44.000.000 kr.
98.800.000 kr.
91.7 m²
1.077.426 kr.
17. des. 2014
28.950.000 kr.
39.000.000 kr.
109.2 m²
357.143 kr.
25. mar. 2012
24.750.000 kr.
27.000.000 kr.
109.4 m²
246.801 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024