Þorrasalir 1-3, 201 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

MYNDIR

DEILA

286

238 Skoðendur

Skráð 15. nóv. 2024

fjölbýlishús

Þorrasalir 1-3

201 Kópavogur

70.900.000 kr.

898.606 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2321605

Fasteignamat

64.700.000 kr.

Brunabótamat

45.990.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2011

78,9 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna Þorrasali 1-3 - íbúð 0307, fnr 232-1605

Íbúðin er á þriðju hæð í fimm hæða fjölbýlishúsi. Skráð byggingarár hússins er 2011. Birt stærð íbúðar samkv. Þjóðskrá er 78,9 og þar af er geymsla á jarðhæð 6 fm. Íbúðin er með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi með þvottahúsi inn af og svo er stofa/borðstofa/eldhús í einu rými og útgengt út á svalir þaðan.

3D - SKOÐAÐU EIGNINA Í ÞRÍVÍÐU UMHVERFI HÉR - 3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

Aðkoma: Malbikuð stæði eru fyrir framan húsið. Snyrtileg sameign.

Forstofa: Flísar á gólfi. Hvítur fataskápur upp í loft.

Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja sem og hvítir fataskápar.

Baðherbergi/þvottahús: Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Góð sturta með glerþili og vatnshalla að niðurfalli. Hvít innrétting með handlaug. Upphengt salerni. Handklæðaofn. Þvottahús er inn af baðherbergi og er rennihurð á milli.

Stofa/borðstofa/sjónvarpsrými: Parket á gólfi. Bjart rými þar sem íbúðin er endaíbúð. Útgengt á svalir sem snúa í norðvestur.

Eldhús: Parket á gólfi. Hvít innrétting með góðu skápaplássi. Helluborð með viftu. Bakaraofn í vinnuhæð.

Geymsla: Er á jarðhæð og er skráð 6 fm. Einnig er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

Lóð: Sameiginleg tyrfð lóð við húsið.

Bílastæði: Bílastæði eru við inngang í húsið og svo er sérmerkt stæði í læstu bílastæðahúsi sem er ekki upphitað. Búið að leggja rafmagnskapla að bílastæðum þannig að hver get keypt eða leigt sína hleðslustöð.

Falleg og snyrtileg íbúð með góðri nýtingu á fermetrum. Húsið er nýlega málað að utan. Náttúra allt um kring og fallegar gönguleiðir. Stutt í Salalaug, leik- og grunnskóla, matvörubúð, heilsugæslu og aðra þjónustu.

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.