Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
110
97 Skoðendur
Skráð 19. nóv. 2024
fjölbýlishús
Lækjasmári 2
201 Kópavogur
69.900.000 kr.
733.473 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2229682
Fasteignamat
68.150.000 kr.
Brunabótamat
46.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1996
95,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Falleg og vel skipulögð íbúð með útsýni miðsvæðis í Kópavogi að Lækjasmára 2.
* 2 svefnherbergi
* Innangengt þvottahús
* Rúmgóðar svalir
* Göngufæri í alla helstu þjónustu
* Birt stærð samkv HMS er 95,3 m2
Nánari upplýsingar veitir
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
*palssonfasteignasala.is*
*verdmat.is*
*eignavakt.is*
Nánari lýsing:
Falleg eign á vinsælum stað í barnvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir, ýmsa þjónustu, íþróttasvæði og fallegar gönguleiðir og útivist í Kópavogsdalnum.
Eldhúsið er opið með snyrtilegri innréttingu. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi og útgengi á yfirbyggðar svalir.
Baðherbergi er með innréttingu, flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtu.
Rúmgott hjónaherbergi með parketi og góðu skápaplássi.
Auka herbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Þvottahús með flísum á gólfi.
Geymsla í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er við inngang.
Stutt er í alla helstu þjónustu á borð við matvörubúð, apótek, bensínstöð, leikskóla og grunnskóla
Umhverfið: Stutt í náttúruna og fallegar gönguleiðir í Kópavogsdalnum. Skólar og leikskólar Í göngufæri, sundlaug og líkamsræktarstöðvar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* 2 svefnherbergi
* Innangengt þvottahús
* Rúmgóðar svalir
* Göngufæri í alla helstu þjónustu
* Birt stærð samkv HMS er 95,3 m2
Nánari upplýsingar veitir
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
*palssonfasteignasala.is*
*verdmat.is*
*eignavakt.is*
Nánari lýsing:
Falleg eign á vinsælum stað í barnvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir, ýmsa þjónustu, íþróttasvæði og fallegar gönguleiðir og útivist í Kópavogsdalnum.
Eldhúsið er opið með snyrtilegri innréttingu. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi og útgengi á yfirbyggðar svalir.
Baðherbergi er með innréttingu, flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtu.
Rúmgott hjónaherbergi með parketi og góðu skápaplássi.
Auka herbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Þvottahús með flísum á gólfi.
Geymsla í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er við inngang.
Stutt er í alla helstu þjónustu á borð við matvörubúð, apótek, bensínstöð, leikskóla og grunnskóla
Umhverfið: Stutt í náttúruna og fallegar gönguleiðir í Kópavogsdalnum. Skólar og leikskólar Í göngufæri, sundlaug og líkamsræktarstöðvar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
