1242
1034 Skoðendur
Skráð 20. nóv. 2024
ÁSGARÐUR 12
51.900.000 kr.
F2168944
46.000.000 kr.
76.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Húsið er steypt, byggt árið 1968. Húsið skiptist í íbúð á efri hæð 89.2 m², bílskúr á neðri hæð 44.6 m² og íbúð á neðri hæð 44.6, samtals 178.4 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar;
Íbúð efri hæð: Anddyri, stofa, eldhús, tvö svefnherbergi, gangur, baðherbergi og þvottahús.
Íbúð neðri hæð: Anddyri, alrými, svefnherbergi og baðherbergi. Bílskúr og geymsla.
Nánari lýsing;
Íbúð efri hæð:
Anddyri, flísar á gólfi, gólfhiti.
Stofa, parket á gólfi.
Eldhús, U-laga innrétting, eldavél, stálvaskur, uppþvottavél og ísskápur fylgja, borðkrókur. Innangengt er úr eldhúsi í þvottahús.
Tvö svefnherbergi parket á gólfum. Hjónaherbergi með fataskápum yfir heilan vegg, ekki er fataskápur í minna herberginu.
Gangur liggur innan við anddyri að öðrum rýmum eignarinnar, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísar á gólfi og veggjum nema í sturtu þar eru fiboplötur á veggjum, sturta, salerni og vaskinnrétting.
Þvottahús, dúkur á gólfi, innrétting með vaski og efri skápar, pláss fyrir tvær vélar, þaðan er útgengt niður stiga út á hellulagða verönd aftan við húsið.
Íbúð neðri hæð:
Anddyri, flísar á gólfi.
Alrými, flísar á gólfi, eldhúsinnrétting, eldavél og vifta.
Svefnherbergi, parket á gólfi, fjórfaldur fataskápur.
Baðherbergi, flísar á gólfi og í horni sturtu, salerni og vaskinnrétting, gluggi.
Bílskúr: málað gólf, stálvaskur í borði, hillur, geymsla er innaf bílskúr veggfastar hillur.
Húsið er steypt á tveimur hæðum. Húsið er klætt að utan með steniklæðningu, járn á þaki. Plastgluggar og hurðar.
Lóð er gróin, malarbílastæði er á lóð, pláss fyrir tvær bifreiðar fyrir framan bílskúr. Timburverönd með skjólveggjum er í garði að ofanverðu við húsið (aðalinngang), heitur pottur er á verönd.
Hellulagt er við inngang neðri hæðar (aftanvert), hellulögð verönd með skjóveggjum er við húsið aftanvert, þangað er útgengt frá þvottahúsi um steyptan stiga.
Lóðin er 434,0 m² leigulóð í eigu Fjarðarbyggðar.
Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fasteignanúmer 216-8944.
Stærð: Einbýli 133.8 m². Bílskúr 44.6 m². Samtals 178.4 m².
Brunabótamat: 76.300.000kr.
Fasteignamat 2024: 46.000.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2025: 48.750.000 kr.
Byggingarár: 1968.
Byggingarefni: Steypa.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Sigurbjörg Halla Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali - silla@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
