Að neðan er dregið saman í stuttu máli hvernig ferli tilboða í fasteignir er á Norðurlöndunum og hvert hlutverk fasteignasalans er í ferlinu og að því loknu.... Lesa meira >

Janúar 11, 2025

Ágreiningur í fasteignaviðskiptum hvað varðar galla eru mál sem rata oft inn á borð Húseigendafélagsins. Hvort fasteign teljist gölluð eða ekki er afar flókið viðfangsefni og hefur fjöldi dómsmála fallið á því sviði. Mikilvægt er að gera greinarmun á göllum annars vegar og öðrum annmörkum á fasteign hins vegar. Þrátt fyrir að annmarkar eða ágallar séu á fasteign þá þarf ekki að vera að hún sé gölluð í skilningi laga um fasteignakaup. Réttarstaða kaupenda er ekki sú sama þegar um ræðir galla í nýbyggingum og svo eldri eignum og verður stiklað á stóru hvað það varðar í þessari grein... Lesa meira >

Janúar 12, 2025

Auðsjáanlegt er að ýmsum málum í fjöleignarhúsi verða eigendur þess að ráða í félagi. Það er þess vegna sem kveðið er á um rétt og skyldu eiganda til að vera í húsfélagi í lögum um fjöleignarhús, en yfirlit yfir helstu réttindi og skyldur eiganda í fjöleignarhúsi er að finna í lögunum... Lesa meira >

Janúar 13, 2025