Eskiás 3 íb104 , 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

21 Skoðendur

Skráð 20. nóv. 2024

fjölbýlishús

Eskiás 3 íb104

210 Garðabær

87.900.000 kr.

868.577 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2523608

Fasteignamat

75.650.000 kr.

Brunabótamat

62.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2023

101,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 21. nóvember 2024 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Eskiás 3 íb104 , 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 01 04. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 21. nóvember 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Mjög vel skipulögð 3ja herbergja 101,2 fm íbúð með góðum herbergjum og fataherbergi í stærra herberginu. Íbúðin er á fyrstu hæð með sérafnotarétti og sér inngangi. Fallegt ljóst harðparket á gólfum, hvítir listar. Útgengi út frá hjónaherbergi í sameignilegan garð. Vandaðar innréttingar í eldhúsi og fataskápar frá GKS. Íbúðin er laus við kaupsamning.

Bókið skoðun hjá Gunnari Bergmann í síma: 839-1600 eða gunnarbergmann@eignamidlun.is

Íbúð 104 á 1. hæð með 2 svefnherbergjum, 1 baðherbergi með þvottaaðstöðu, sérafnotareiti og sérgeymslu innan íbúðar. Rúmgott alrými og opið eldhús. Horn íbúð.
- Innréttingar í eldhúsi eru af vandaðri gerð frá NOBILIA og fataskápar frá Trésmiðju GKS.
- Eldhústæki; blástursofn, spanhelluborð og innbyggður ísskápur frá Whirlpool sem og innbyggð uppþvottavél.
- Baðherbergi/þvottahús er forframleidd og hífð inn í hús samhliða uppsteypu húsanna. Söluaðili baðherbergjanna er Wilbergs/Bitter ehf. (Parki) og eru þau hönnuð af Boxen samkvæmt norskum stöðlum. Mikið er lagt upp úr vönduðum frágang og er allt efni og búnaður af þekktri og viðurkenndri gerð.
- Öll hreinlætistæki eru að vandaðri gerð frá Grohe.
- Ljósleiðarar frá OR og Mílu
- Rafbílahleðslukerfi á sex stöðum við húsið.

Næg bílastæði eru fyrir framan húsið, í nágrenni eru fallegar gönguleiðir og stutt í þjónustu og verslanir við Garðatorg.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.

Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - gunnarbergmann@eignamidlun.is - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook