Urriðaholtsstræti 14, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Benedikt Ólafsson

Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson

Eggert Maríuson

MYNDIR

DEILA

27 Skoðendur

Skráð 20. nóv. 2024

fjölbýlishús

Urriðaholtsstræti 14

210 Garðabær

82.900.000 kr.

815.945 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2501419

Fasteignamat

76.700.000 kr.

Brunabótamat

64.290.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2020

101,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

STOFN FASTEIGNASALA KYNNIR: Um er að ræða bjarta og opna 101,6 fm 3ja herbergja íbúð á þriðju hæð í snyrtilegu álklæddu fjölbýli með lyftu og stæði í bílageymslu. Stutt gönguferð í leik- og grunnskóla ásamt leiksvæðum fyrir börn. Einnig er stutt í skemmtilegar göngu- og hjólaleiðir í næsta nágrenni við Heiðmörk og Urriðavatn. Myndavélarsími er í íbúð og sameignin er snyrtileg.

Íbúðin er 87,2 fm (merkt 01-0303) og geymslan er 14,4 fm (merkt 01-0109) samtals er eignin skráð 101,6 fm skv. skráningu Þjóðskrá Íslands.

*Smelltu hér til að skoða myndband um eignina*

Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@stofnfasteignasala.is

Forstofa er með harðparketi á gólfi og skápum.
Stofa er með harðparketi á gólfi og þaðan er útgengt á djúpar suðursvalir.
Eldhús er með harðparketi á gólfi, hvít innrétting.
Svefnherbergin eru tvö og eru með harðparketi á gólfi og skápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi ásamt hluta veggja, handklæðaofn, upphengt wc, opin sturta, skápur og skúffur undir vask.
Þvottahús á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er rúmgóð í sameign með máluðu gólfi og með góðum gluggum.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Stæði í bílageymslu í lokuðum upphituðum bílakjallara þar sem búið er að leggja grunnkerfi fyrir hleðslustöðvar.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN Fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.