.jpg)
48
47 Skoðendur
Skráð 18. nóv. 2024
Hellagata 15
82.900.000 kr.
F2353448
75.650.000 kr.
72.020.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Fyrirhugað fasteignamat 2025 er 80.900.000 kr.
Eignin er skráð samkvæmt HMS 94,5 fm og þar af er geymsla 8,8 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðan yfirhafnaskáp og parket á gólfi.
Stofa, borðstofa og eldhús í rúmgóðu alrými með parket á gólfi. Útgengt á góðar suð-vestur svalir með svalalokun. Fallegt útsýni.
Eldhús með innbyggðri uppþvottavél, eyju með helluborði og háf yfir og bakaraofn í vinnuhæð.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi. Útgengt á svalir einnig úr hjónaherbergi.
Svefnherbergi II er rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með góðri innréttingu og skáp, walk-in sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús við forstofu með flísar á gólfi.
Sérstæði í lokaðri bílageymslu með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla.
Sérgeymsla íbúðar á geymslugangi í sameign á jarðhæð.
Hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Falleg eign í nýlegu húsi og stutt í grunn- og leikskóla sem og alla helstu þjónustu, útivist, golfvelli og stofnbrautir. Nánar um Urriðaholt.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
