Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
121
102 Skoðendur
Skráð 22. nóv. 2024
fjölbýlishús
Blásalir 19
201 Kópavogur
89.900.000 kr.
799.822 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2236457
Fasteignamat
75.550.000 kr.
Brunabótamat
55.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1999
112,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir í einkasölu bjarta og vel skipulagða 112,4 fm 4 herbergja íbúð á 2 hæð merkt 202 með sér inngangi suðvestur útsýnissvölum að Blásölum 19 í Kópavogi. Samkvæmt birtu fm er íbúðin 105,4 fm og sérgeymsla 7 fm. Lóð er gróin og sameiginleg ásamt sameiginlegum bílastæðum fyrir framan hús. Húsið er klætt að utan.
Mjög góð staðsetning í Salahverfinu þ.s grunn og leiksólar ásamt Salalaug Nettóverslun eru í þægilegu göngufæri. Í næsta nágrenni eru þjónustukjarnar m.a Smáralind og Smáratorg.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fatasakpum.
Stofa er rúmgóð og björt í alrými með parketi á gólfi. Útgengt er á góðar og sólríkar suðavestur útsýnissvalir.
Eldhús er í alrými með parketi á gólfi og góðri viðarinnréttingu með góðu skápaplássi og bakarofni í vinnuhæð. Helluborð og vifta.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og er útgengt á litlar norðursvalir.
Svefnhergin eru rúmgóð með parketi á gólfi og fataskápum í báðum herbergjum.
Baðherbergi er með flísum á veggjum og gólfi. Bæði baðkari og sérsturtu, handklæðaofni, upph. wc og innréttingu með handlaug. Opnanlegur gluggi.
Þvottahús er innan íbúðar og með opnanlegum glugga og vinnuborði.
Sérgeymsla á fyrstu hæð er 7 fm.
Falleg og góð eign á flottum stað í Salahverfinu.
Allar nánari upplýsingar veita:
Ársæll Ó Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í s. 896-6076 eða á netfangið arsaell@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu kr.68.200.-m.vsk.
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í 41 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Mjög góð staðsetning í Salahverfinu þ.s grunn og leiksólar ásamt Salalaug Nettóverslun eru í þægilegu göngufæri. Í næsta nágrenni eru þjónustukjarnar m.a Smáralind og Smáratorg.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fatasakpum.
Stofa er rúmgóð og björt í alrými með parketi á gólfi. Útgengt er á góðar og sólríkar suðavestur útsýnissvalir.
Eldhús er í alrými með parketi á gólfi og góðri viðarinnréttingu með góðu skápaplássi og bakarofni í vinnuhæð. Helluborð og vifta.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og er útgengt á litlar norðursvalir.
Svefnhergin eru rúmgóð með parketi á gólfi og fataskápum í báðum herbergjum.
Baðherbergi er með flísum á veggjum og gólfi. Bæði baðkari og sérsturtu, handklæðaofni, upph. wc og innréttingu með handlaug. Opnanlegur gluggi.
Þvottahús er innan íbúðar og með opnanlegum glugga og vinnuborði.
Sérgeymsla á fyrstu hæð er 7 fm.
Falleg og góð eign á flottum stað í Salahverfinu.
Allar nánari upplýsingar veita:
Ársæll Ó Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í s. 896-6076 eða á netfangið arsaell@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu kr.68.200.-m.vsk.
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í 41 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. jún. 2021
50.550.000 kr.
63.500.000 kr.
112.4 m²
564.947 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
